Địa ốc Hoàng Quân có quý lãi cao nhất 5 năm, vay nợ thêm hơn 1.000 tỷ đồng

Dự án Golden City của Địa ốc Hoàng Quân.

Báo cáo tài chính tổng hợp quý 2/2024 công bố mới đây cho thấy, CTCP Tư vấn - thương mại - dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC) thu về gần 321 tỷ đồng từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Do hàng bán bị trả lại lớn (316 tỷ đồng) nên công ty chỉ đạt doanh thu thuần hơn 5 tỷ đồng, so với cùng kỳ đạt hơn 103 tỷ đồng.

Tuy nhiên, với việc giá vốn hàng bán được hoàn lại gần 48 tỷ đồng, lãi gộp của HQC đạt gần 53 tỷ đồng, gấp 2,8 lần cùng kỳ năm 2023.

Về phần chi phí, chi phí tài chính tăng vọt từ hơn 500 triệu đồng của cùng kỳ năm ngoái lên hơn 18 tỷ đồng và chủ yếu là chi phí lãi vay. Chi phí quản lý tăng gấp 2,6 lần lên mức 24 tỷ đồng, chi phí bán hàng cũng tăng gấp đôi lên gần 1,2 tỷ đồng.

Công ty còn có thêm khoản lợi nhuận khác hơn 3 tỷ đồng (so với cùng kỳ âm hơn 7 tỷ đồng), góp phần giúp lợi nhuận sau thuế đạt hơn 10 tỷ đồng, gấp 8,5 lần con số 1,2 tỷ đồng của quý 2/2023 và là mức lãi quý cao nhất trong 5 năm gần đây, từ quý 2/2019.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Địa ốc Hoàng Quân mang về 359 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, gấp 2,4 lần cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 12,5 tỷ đồng, gấp 5,4 lần.

Năm nay, công ty đặt mục tiêu doanh thu 2.000 tỷ đồng, gấp 6,8 lần năm 2023. Nếu thành công, đây sẽ là mức doanh thu cao kỷ lục của Hoàng Quân từ khi niêm yết HoSE năm 2010. Tương ứng, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 100 tỷ đồng, gấp 20 lần thực hiện năm ngoái, và cũng là mức lãi cao nhất 9 năm trở lại của công ty (tính từ năm 2016). Như vậy sau 6 tháng, công ty mới thực hiện được 13% kế hoạch lợi nhuận năm.

Địa ốc Hoàng Quân niêm yết trên sàn chứng khoán từ năm 2010 nhưng từ năm 2011-2022, công ty chỉ có 1 năm hoàn thành kế hoạch kinh doanh là năm 2015, còn 11 năm chỉ hoàn thành cao nhất chưa tới 20% kế hoạch lợi nhuận năm.

Hồi tháng 4/2024, HQC thông báo đăng ký thay đổi mô hình công ty và có thêm báo cáo tài chính hợp nhất do công ty mua cổ phần tại CTCP Đầu tư Thành phố Vàng (HQC sở hữu 98,04%).

Theo báo cáo hợp nhất, tổng tài sản HQC tại thời điểm 30/6/2024 tăng 42% so với đầu năm, lên 10.368 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền đạt hơn 55 tỷ đồng, tăng gấp đôi; khoản phải thu ngắn hạn gần 4.799 tỷ đồng, tăng 63%. Hàng tồn kho ở mức 1.390 tỷ đồng, tăng 135% so với đầu năm do phát sinh 782 tỷ đồng từ dự án chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City).

Nợ phải trả của công ty ở mức gần 5.000 tỷ đồng, tăng hơn 2.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong 6 tháng đầu năm, HQC phát sinh 1.167 tỷ đồng nợ vay dài hạn. Đây chính là lý do khiến công ty phải trả hơn 18 tỷ đồng lãi vay trong khi nửa đầu năm ngoái chỉ phải trả hơn 850 triệu đồng. Số tiền vay dài hạn, HQC vay tại Ngân hàng HDBank với tài sản thế chấp gồm dự án Golden City.

Ngoài ra, HQC còn có gần 100 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn, tăng 60% so với đầu năm.

Phạm Ngọc