Địa ốc Hưng Phú: Báo lỗ trở lại, nợ vay tăng và nhận ý kiến ngoại trừ từ kiểm toán
Nửa đầu năm 2025, Công ty CP Địa ốc Hưng Phú ghi nhận khoản lỗ hơn 2,13 tỷ đồng. Bức tranh tài chính của doanh nghiệp còn kém tích cực hơn khi nợ phải trả tăng mạnh, cùng với đó là ý kiến ngoại trừ từ đơn vị kiểm toán trên báo cáo tài chính.
Kết quả kinh doanh thua lỗ và gánh nặng nợ gia tăng
Công ty CP Địa ốc Hưng Phú vừa có báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025. Theo đó, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế âm hơn 2,13 tỷ đồng, đảo ngược so với khoản lãi hơn 528 triệu đồng đạt được trong 6 tháng cuối năm 2024.
Kết quả kinh doanh thua lỗ đã làm vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm nhẹ xuống còn 1.418,1 tỷ đồng.
Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Địa ốc Hưng Phú đã tăng mạnh từ 2.481,7 tỷ đồng lên hơn 2.827,3 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do nợ vay ngân hàng tăng từ 915,9 tỷ đồng lên hơn 1.134 tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu được giữ nguyên ở mức 200 tỷ đồng. Tại ngày 30/6/2025, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của công ty ở mức 1,99 lần.
Một điểm đặc biệt đáng chú ý trong báo cáo là ý kiến của đơn vị kiểm toán. Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn RSM Việt Nam, đơn vị soát xét báo cáo tài chính bán niên, đã đưa ra "cơ sở của kết luận ngoại trừ". Điều này cho thấy đơn vị kiểm toán không hoàn toàn chấp nhận toàn bộ các thông tin được trình bày trên báo cáo tài chính của Địa ốc Hưng Phú tại một số khoản mục nhất định.
Chủ sở hữu loạt dự án tại TP Thủ Đức
Công ty CP Địa ốc Hưng Phú được thành lập từ năm 2001, do ông Nguyễn Anh Khiêm (sinh năm 1975) giữ vai trò chủ chốt. Trải qua hơn 20 năm phát triển, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án có vị trí đắc địa tại TP Thủ Đức, TP.HCM.
Trong danh mục dự án của công ty, có thể kể đến bộ đôi Khu dân cư Hưng Phú 1 (7 ha) và Hưng Phú 2 (10,6 ha) tại phường Phước Long B. Ngoài ra, công ty cũng đang triển khai dự án River Terrace (2,5 ha) tại phường Phú Hữu và dự án Sanctuary Cove (9,3 ha) với tổng vốn đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
Trước đây, vào năm 2008, Địa ốc Hưng Phú đã hợp tác cùng Tập đoàn Keppel Land (Singapore) để phát triển dự án khu biệt thự cao cấp ven sông Riviera Cove. Dự án này có quy mô 9,7 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, cung cấp 96 biệt thự hạng sang tại phường Phước Long B, TP Thủ Đức.
