Điểm tin thị trường bất động sản tuần qua

1. Hà Nội Khởi công Dự án Thành phố Thông minh

Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức giao đất đợt đầu tiên cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội để triển khai dự án Thành phố Thông minh tại huyện Đông Anh. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4,2 tỷ USD và diện tích giai đoạn đầu tiên lên tới 262 ha.

2. Nhiều Dự án Bất động sản Chậm tiến độ do Vướng mắc Pháp lý

Theo thống kê, Hà Nội đã phê duyệt khoảng 221 dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với đất khác. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn 189 dự án trên địa bàn thành phố vướng mắc pháp lý. Nguyên nhân chủ yếu là do quy định về quỹ đất cho xây dựng nhà ở thương mại yêu cầu dự án phải có sẵn "đất ở" hoặc "đất ở và đất khác".

3. Chủ đầu tư Bất động sản Phải Chịu Phạt Nặng nếu Che giấu Thông tin Thế chấp

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Nổi bật trong dự thảo là quy định về vi phạm trong kinh doanh bất động sản với mức xử phạt tối thiểu từ 120 triệu đến 1 tỷ đồng. Hành vi bị xử phạt nặng nhất là doanh nghiệp không công khai thông tin thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, diện tích sàn xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản theo quy định.

4. Cẩn trọng Khi Mua Đất Phân lô

Từ ngày 1 tháng 8 năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sẽ quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố bị cấm phân lô, tách thửa. Do đó, các chuyên gia khuyến cáo khách hàng cần hết sức thận trọng khi mua đất nền phân lô trong thời điểm này.

5. Liệu Việc Đổi Tên Dự án Có Thay đổi Vận Mệnh?

Gần đây, thông tin về việc đổi tên dự án D’.Palais de Louis ở Hà Nội của Tập đoàn Tân Hoàng Minh thành Hanoi Signature đã thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản, đặc biệt là với sự xuất hiện của đơn vị phân phối sản phẩm mới. Tuy nhiên, nhiều ý kiến đặt câu hỏi liệu lần đổi tên này có thể thay đổi được số phận của dự án hay không, khi trước đó dự án đã vướng phải nhiều lùm xùm và tai tiếng.