Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/3: Một dự án nhà ở hỗn hợp bị 'bỏ quên' gây mất mỹ quan

Hoài Đức (Hà Nội): Một dự án nhà ở hỗn hợp bị "bỏ quên" gây mất mỹ quan

Một dự án nhà ở hỗn hợp có diện tích hơn 6.000m2 tại thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội, đã nhiều năm bị bỏ hoang và không có dấu hiệu triển khai. Mặc dù nằm ở vị trí đắc địa trên trục Quốc lộ 32, dự án này hiện chỉ còn lại giàn giáo, cần cẩu tháp và cảnh tượng ngổn ngang, giống như một bãi phế liệu, gây mất mỹ quan đô thị.

Dự án nhà ở hỗn hợp bị "bỏ quên" của Công ty Hà Sơn

Theo tìm hiểu, dự án ban đầu được cấp phép vào năm 2008 cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Sơn (Công ty Hà Sơn) xây dựng Bến xe thị trấn Trạm Trôi. Tuy nhiên, vào năm 2014, sau khi quy hoạch giao thông thay đổi, công ty đã xin chuyển đổi mục tiêu dự án thành nhà ở hỗn hợp.

Vào tháng 10/2018, UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh, cho phép Công ty Hà Sơn thực hiện dự án nhà ở hỗn hợp đa chức năng với quy mô 25 tầng, 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 75.000m2, dự kiến hoàn thành vào năm 2021. Dù công trình đã được khởi công vào năm 2020, nhưng sau khi kiểm tra, UBND huyện Hoài Đức yêu cầu dừng thi công do chưa đảm bảo các điều kiện về thủ tục xây dựng.

Hiện tại, khu đất dự án vẫn đang bị quây kín tôn, không có biển hiệu, và tình trạng dừng thi công kéo dài khiến công trình ngày càng xuống cấp, gây lãng phí và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Đây không phải là trường hợp duy nhất, khi nhiều dự án khác tại Hà Nội cũng đang trong tình trạng bỏ hoang, chưa sử dụng, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Trần Sỹ Thanh, đã yêu cầu rà soát toàn bộ các dự án, công trình bỏ hoang và dừng thi công kéo dài, nhằm tìm giải pháp hoàn thành và đưa vào sử dụng để tránh lãng phí tài nguyên và ngân sách nhà nước.

Đồng Nai dự kiến đấu giá 17 khu đất trị giá gần 2.200 tỷ trong quý 3

Trong quý 3 năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 17 khu đất có giá trị lớn, với tổng diện tích hơn 168 ha và giá trị gần 2.200 tỷ đồng theo bảng giá đất. Các khu đất này chủ yếu nằm tại TP. Biên Hòa, huyện Trảng Bom, Cẩm Mỹ, Vĩnh Cửu và Thống Nhất, trong đó có nhiều khu đất nằm ở vị trí đắc địa, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.

Nổi bật trong số đó là thửa đất số 130 thuộc phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa (rạp hát Lido cũ) với diện tích gần 2.200 m², giá khởi điểm 46 tỷ đồng. Khu đất này có vị trí thuận lợi, hai mặt giáp với các tuyến đường lớn như Võ Thị Sáu và Cách Mạng Tháng Tám. Ngoài ra, khu đất tại nhà khách 71 cũ (phường Quyết Thắng) cũng sẽ được đấu giá trong tháng 8 với giá khởi điểm khoảng 91 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, hai khu đất thuộc mỏ đá Hóa An và Tân Bản với diện tích gần 7 ha, giá trị khởi điểm hơn 730 tỷ đồng, dự kiến sẽ được đấu giá vào tháng 9. UBND tỉnh Đồng Nai cũng đang đẩy nhanh tiến độ tổ chức đấu giá thêm 20 khu đất khác với tổng diện tích gần 680 ha và giá trị khởi điểm lên tới hơn 18.800 tỷ đồng.

Đặc biệt, Đồng Nai cũng chuẩn bị đấu giá một số khu đất lớn như khu đất rộng 282 ha ở xã Bình Sơn, huyện Long Thành với giá khởi điểm hơn 7.400 tỷ đồng vào tháng 12, hay khu đất 100 ha tại núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc để phát triển du lịch, với giá khởi điểm gần 1.350 tỷ đồng.

Việc đẩy mạnh đấu giá các khu đất này được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Đồng Nai. UBND tỉnh cũng chỉ đạo xử lý các khu đất đã thu hồi để sớm đưa vào đấu giá, nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và tăng cường thu ngân sách trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi.

TPHCM sắp xây trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm, diện tích 9,2 ha

Thành phố Hồ Chí Minh đang lên kế hoạch phát triển một trung tâm tài chính quốc tế tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp.Thủ Đức, với diện tích 9,2 ha. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và mở ra cơ hội thu hút đầu tư quốc tế.

TPHCM sắp xây trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm, diện tích 9,2 ha/Ảnh minh họa

Trung tâm tài chính quốc tế Tp.HCM sẽ được xây dựng trên 11 lô đất thuộc khu chức năng số 1 của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản như giao thông, điện, nước, viễn thông và chiếu sáng đã được quy hoạch sẵn. Khu đất này hiện vẫn là đất trống, chưa có công trình xây dựng hay cư dân sinh sống.

Sở Khoa học và Công nghệ Tp.HCM sẽ phối hợp với các doanh nghiệp viễn thông triển khai hệ thống mạng 5G và cáp quang băng rộng cố định trên toàn khu vực để đảm bảo kết nối thông tin phục vụ phát triển của trung tâm tài chính.

Khu đô thị Thủ Thiêm, được phê duyệt quy hoạch từ năm 1996, có tổng diện tích 930 ha, trong đó 770 ha dành cho khu đô thị và 160 ha dành cho tái định cư, với dân số dự kiến khoảng 200.000 người. Trung tâm tài chính quốc tế Tp.HCM sẽ bao gồm các thị trường tiền tệ, ngân hàng, vốn và hàng hóa phái sinh, phù hợp với mục tiêu xây dựng một trung tâm tài chính hiện đại và năng động.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 và hoàn thành trong vòng 5 năm. Ban chỉ đạo xây dựng và phát triển trung tâm tài chính, với 29 thành viên do Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Nên đứng đầu, đã được thành lập để thúc đẩy tiến độ thực hiện.

Việc xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại Tp.HCM không chỉ tạo cơ hội thu hút vốn FDI vào các lĩnh vực trọng yếu mà còn giúp Việt Nam nâng cao vị thế trên bản đồ tài chính khu vực và toàn cầu.

Lâm Đồng chuyển mục đích sử dụng đất dự án khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Eco Grand Land

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt quyết định chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land để thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu tại xã Gia Hiệp, huyện Di Linh. Dự án có diện tích 456.808,9 m², với phần lớn diện tích sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng đất và một phần cho thuê đất.

Dự án Khu dân cư Eco Grand Land có quy mô khoảng 46,25 ha, bao gồm đất ở chiếm 26,13 ha với tổng số 1.446 lô đất.

Trên diện tích đất ở của dự án được quy hoạch 313 lô đất nhà phố (4,61 ha), 1.036 lô đất nhà liên kế vườn (17,89 ha), 69 lô đất biệt thự song lập (1,87 ha) và 28 lô đất biệt thự tiêu chuẩn (1,76 ha).

Công ty Eco Grand Land được chấp thuận đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, phục vụ nhu cầu đất ở, đất thương mại dịch vụ cho người dân có nhu cầu theo hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tức phân lô, bán nền. Đồng thời, tạo quỹ đất để bố trí các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.300 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của Công ty Eco Grand Land gần 193 tỷ đồng. Hơn 1.100 tỷ đồng còn lại là vốn huy động. Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ thực hiện trong 3 năm./.

Dự án này được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở, tạo quỹ đất cho công trình công cộng và phát triển hạ tầng khu vực. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất là bước quan trọng để triển khai dự án, dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 3 năm.

Chủ đầu tư KĐT Tây Hồ Tây bị phạt, truy thu hơn 4,5 tỷ đồng

Cục Thuế TP Hà Nội vừa ban hành kết luận thanh tra thuế đối với Công ty TNHH Phát triển THT, chủ đầu tư Khu đô thị Tây Hồ Tây, yêu cầu truy thu hơn 4,5 tỷ đồng do vi phạm trong kê khai thuế.

Dự án khu đô thị Tây Hồ Tây

Theo kết luận, công ty này đã sử dụng hóa đơn của các doanh nghiệp không hoạt động đúng địa chỉ đăng ký, dẫn đến việc kê khai sai thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN). Cụ thể, công ty bị truy thu 3,44 tỷ đồng thuế TNDN, giảm 71 triệu đồng thuế GTGT, và phải nộp phạt 760 triệu đồng cùng tiền chậm nộp 343 triệu đồng.

Cùng với việc bị xử phạt về thuế, Công ty THT còn liên tục chuyển nhượng các dự án trong khu đô thị Tây Hồ Tây. Mới đây, công ty đã chuyển nhượng phần dự án ô đất B1CC4 cho Công ty VIESTA và một số dự án khác như Tổ hợp không gian sáng tạo CMC và Landmark 55 cho các đối tác khác. Các dự án này có tổng diện tích lên đến hàng chục nghìn mét vuông, góp phần thay đổi cơ cấu sử dụng đất tại khu vực này.

Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tháng 3/2024, Công ty TNHH Phát triển THT là tổ chức thực hiện dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, nhà đầu tư dự án là Daewoo E&C. Dự án này có tổng mức vốn dự kiến là 30.437 tỷ đồng.

Huy Tùng (T/h)