Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Dòng vốn nước ngoài tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản

Dòng vốn nước ngoài tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản

Thị trường bất động sản đầu năm 2025 sôi động với nhiều thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) lớn do nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore dẫn dắt, cùng sự tham gia của dòng vốn Mỹ và châu Âu.

Cụ thể, Capitaland đã chi 553 triệu USD để mua lại dự án tại Bình Dương cũ từ Becamex IDC. Hay Liên danh Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development hợp tác với Kim Oanh Group phát triển dự án The One World, trong khi Nishi Nippon Railroad mua 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Các thương vụ này phản ánh sự quan tâm của nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, đồng thời cho thấy sự xuất hiện ngày càng nhiều của dòng vốn Mỹ và châu Âu.

Ảnh minh họa: Internet

Bất động sản công nghiệp tiếp tục thu hút vốn nhờ lợi thế chi phí và vị trí. Becamex IDC dự kiến triển khai hai khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương cũ với diện tích 1.080 ha, còn VSIP chuẩn bị khởi công khu công nghiệp 180 ha tại Nam Định cũ trong quý III.

Ở phân khúc nhà ở, nhiều dự án lớn được triển khai ở khu vực vùng ven như Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, Sun Blanca City ở Vũng Tàu hay Masteri Rivera tại Đà Nẵng. Bán lẻ cũng ghi nhận bước tiến khi AEON Mall mở rộng sang Long An và Cần Thơ.

Cùng lúc, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng. Theo Bộ Tài chính, trong 7 tháng 2025, tổng vốn FDI đăng ký đạt hơn 24 tỷ USD, tăng 27,3% so với cùng kỳ 2024.

Gia Lai quy hoạch khu du lịch sinh thái rộng 6.300 ha

Ngày 24/8, ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai cho biết, tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya, với quy mô hơn 6.300 ha và tầm nhìn đến năm 2050.

Đây được xem là dự án có ý nghĩa chiến lược, hứa hẹn trở thành biểu tượng du lịch mới của Tây Nguyên, đồng thời mở ra động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng cho địa phương. Khu quy hoạch nằm trên địa bàn xã Biển Hồ và phường Thống Nhất, được bao bọc bởi dãy núi Chư Mân, quốc lộ 14 cùng các tuyến giao thông huyết mạch. Mục tiêu của dự án không chỉ là khai thác lợi thế tài nguyên thiên nhiên - văn hóa, mà còn tạo bước đột phá trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế, khi du lịch được định hướng trở thành ngành mũi nhọn bên cạnh nông nghiệp và công nghiệp chế biến.

Theo định hướng, Biển Hồ - Chư Đăng Ya sẽ được phát triển thành quần thể du lịch sinh thái, văn hóa và nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc gia, đủ sức cạnh tranh với nhiều điểm đến quốc tế. Quy hoạch chia thành 5 phân khu: du lịch văn hóa - tâm linh Biển Hồ, đô thị dịch vụ du lịch Chư Đăng Ya, khu du lịch chè Biển Hồ, đô thị cửa ngõ Bắc Pleiku và đô thị sinh thái Biển Hồ A.

Tổng kinh phí lập quy hoạch hơn 6,44 tỷ đồng, trong đó hơn 3,1 tỷ đồng dành cho công tác quy hoạch và hơn 1,3 tỷ đồng cho thi tuyển ý tưởng. Tiến độ dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2025, làm cơ sở để tỉnh xúc tiến đầu tư và lựa chọn các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm trong phát triển du lịch sinh thái bền vững.

Ảnh: Internet

Biển Hồ - còn được mệnh danh là “đôi mắt Pleiku” hay “viên ngọc xanh của Gia Lai nổi tiếng với mặt nước mênh mông và hệ sinh thái phong phú. Trong khi đó, núi lửa Chư Đăng Ya đã ngưng hoạt động hàng triệu năm, gắn liền với mùa hoa dã quỳ vàng rực vào tháng 11 và đời sống văn hóa đặc trưng của đồng bào Jrai, Ba Na. Việc kết hợp cảnh quan thiên nhiên kỳ thú với không gian văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên tạo nên sức hấp dẫn riêng có, giúp dự án có tiềm năng vươn ra thị trường du lịch quốc tế.

Hàng loạt dự án lớn sẽ được Huế triển khai trong quý III/2025

UBND thành phố Huế cho biết, nhiều dự án quan trọng trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch sẽ được triển khai trong thời gian tới. Đáng chú ý là dự án Khách sạn tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc Đô thị mới An Vân Dương do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư, với diện tích hơn 5.400 m2, tổng mức đầu tư hơn 612 tỷ đồng, dự kiến khởi công ngày 30/9/2025. Công trình khi hoàn thành sẽ bổ sung hạ tầng lưu trú chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu du lịch và các sự kiện quốc tế.

Ngày 22/8/2025, Công ty Cổ phần Du lịch Vietravel khánh thành Chuỗi dịch vụ Lữ hành và các dịch vụ bổ trợ quốc tế tại số 1 Nguyễn Huệ với tổng vốn 180 tỷ đồng, đánh dấu bước phát triển mới trong dịch vụ du lịch của Huế.

Ngoài ra, các dự án khác như Trung tâm thương mại dịch vụ tại 42 Phan Chu Trinh (39,4 tỷ đồng), dự án thương mại dịch vụ tại số 2 Hà Nội (393 tỷ đồng) và Khu dịch vụ cao cấp bên bờ sông Hương tại số 5 Lê Lợi (86 tỷ đồng) cũng lần lượt được khởi công, khánh thành trong tháng 8/2025. Đặc biệt, Quảng trường Văn hóa Thể thao với tổng mức đầu tư 196 tỷ đồng sẽ chính thức khánh thành vào ngày 1/9/2025, góp phần hoàn thiện không gian công cộng và nâng cao đời sống tinh thần của người dân.

Trong lĩnh vực công nghiệp - sản xuất, Huế sẽ ghi nhận những dự án quy mô lớn được đưa vào vận hành. Ngày 26/8/2025, Nhà máy bia Phú Bài mở rộng của Công ty TNHH Carlsberg Việt Nam, có diện tích hơn 11 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, sẽ được khánh thành, nâng cao năng lực sản xuất, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong và ngoài nước.

Cùng ngày, lễ khởi công Nhà máy Scavi Hương Trà sẽ diễn ra tại phường Hương Trà với tổng vốn 395 tỷ đồng, công suất thiết kế 45 triệu sản phẩm/năm, tạo việc làm cho khoảng 2.000 lao động. Ngoài ra, Nhà máy sản xuất mũ bảo hiểm EON Industry Việt Nam tại Khu công nghiệp Gilimex, diện tích 6,13 ha, vốn đầu tư 339,36 tỷ đồng, sẽ khánh thành ngày 01/9/2025, đóng góp tích cực cho nguồn thu ngân sách. Một dự án khác là dây chuyền sản xuất HPS2 của Công ty Premium Silica Huế với vốn 240 tỷ đồng, khánh thành ngày 28/8/2025, nâng tổng công suất lên 880.000 tấn/năm, khẳng định vai trò của Huế trong ngành công nghiệp Silica chất lượng cao...

P.V (t/h)