Điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài nhằm thu hút đầu tư

Hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Ảnh minh họa

Năm 1999, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu (KKTCK) Mộc Bài đến năm 2020 tại Quyết định số 105/1999/QĐ-TTg, ngày 16.4.1999. Phân bố dân cư đến năm 2020 là 126.000 người, tập trung ở khu đô thị cửa khẩu 30.000 người, còn lại 96.000 người ở các điểm dân cư tập trung và dân cư nông thôn.

Ngày 10.11.2009, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1849/QĐ-TTg về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKTCK Mộc Bài đến năm 2020 với quy mô 21.284 ha, gồm: thương mại dịch vụ, sân golf 370 ha; khu thương mại đô thị 457 ha; thị trấn Bến Cầu 181 ha; khu dân cư nông thôn tập trung 305 ha; đất dân cư nông thôn phân tán 700 ha; khu công nghiệp 300 ha; cụm công nghiệp phân tán 30 ha; khu du lịch sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí kết hợp nghỉ dưỡng 600 ha; rừng phòng hộ dọc biên giới 1.000 ha; khu phát triển nông, lâm nghiệp 16.708 ha; đất khác 708 ha.

Có ý kiến cho rằng, thời gian đầu mới thành lập, KKTCK Mộc Bài thu hút được nhiều nhà đầu tư, nhưng hiện nay hoạt động tại khu vực này khá đìu hiu. Để KKTCK Mộc Bài phát triển xứng tầm, các cơ quan có thẩm quyền xem xét điều chỉnh các điều kiện phù hợp, như đầu tư xây dựng dự án cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài, dự án cảng cạn logistic Tân Cảng - Tây Ninh, nhằm thu hút các nhà đầu tư đến với khu kinh tế vùng biên của tỉnh.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh, qua triển khai thực hiện quy hoạch chung phát hiện nhiều vấn đề hạn chế, trong đó, một số khu vực được định hướng chưa phù hợp với thực tế quản lý, sử dụng đất đai, đặc biệt là khu dân cư hiện hữu từ nhiều năm trước được hoạch định thành đất khác, tạo nên vấn đề bất cập trong quản lý và cấp phép quy hoạch xây dựng. Đây là một trong những vướng mắc cần phải tháo gỡ để phát triển KKTCK Mộc Bài.

Ngày 19.4.2021, Tỉnh ủy Tây Ninh ban hành Thông báo số 190-TB/VPTU về việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKTCK Mộc Bài, trong đó có nội dung: giao Ban Quản lý KKT tỉnh chủ trì, phối hợp cùng đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKTCK Mộc Bài đến năm 2040, làm cơ sở để Ban Quản lý KKT tỉnh mời tư vấn lập nhiệm vụ, dự toán rà soát tình hình thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKTCK Mộc Bài đến năm 2040.

Để giải quyết vấn đề trên, được sự chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Ban Quản lý KKT tỉnh lập báo cáo rà soát thực trạng phát triển KKTCK Mộc Bài thời gian qua và định hướng điều chỉnh quy hoạch chung trong thời gian tới, nhằm tìm ra động lực phát triển trong bối cảnh mới và những vấn đề tồn tại, bất cập trong quá trình quản lý, thu hút đầu tư, làm tiền đề cho việc xin chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung KKTCK Mộc Bài, tiến tới lập điều chỉnh quy hoạch chung KKTCK Mộc Bài đến năm 2040. Ngày 29.1.2021, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Công văn số 753/VPCP-CN về ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ, chấp thuận cho lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKTCK Mộc Bài.

Thực hiện quy trình pháp luật về công tác lập quy hoạch xây dựng, cần tiến hành lập nhiệm vụ quy hoạch theo các quy định pháp luật để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng triển khai đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKTCK Mộc Bài và các công việc có liên quan. Hiện nay, Ban Quản lý KTT tỉnh đã lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKTCK Mộc Bài và đang lấy ý kiến các bên liên quan, làm cơ sở trình UBND tỉnh xem xét trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo quy định.

Trong năm 2022, Ban Quản lý KKT tỉnh tiếp tục khẩn trương thực hiện hoàn chỉnh nhiệm vụ, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung KKTCK Mộc Bài và Xa Mát bảo đảm theo quy trình pháp luật về công tác lập quy hoạch xây dựng và chương trình công tác năm 2022 của UBND tỉnh.

Năm 2021, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất đối với 7 tổ chức/doanh nghiệp; đồng thời có Báo cáo số 120/BC-BQLKKT về việc thực hiện các kết luận của UBND tỉnh và đề xuất hướng xử lý các dự án chậm triển khai tại Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài. UBND tỉnh có văn bản chấp thuận việc thành lập đoàn liên ngành thanh tra tất cả dự án chậm, không triển khai tại Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài.

Tấn Hưng