Độ lún, nứt tại quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa đã được tính toán từ giai đoạn thiết kế

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 (Ban QLDA3) tỉnh Lâm Đồng chủ đầu tư Dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa đã có thông cáo báo chí đối với hiện tượng lún nứt cục bộ trong quá trình đưa vào sử dụng dự án Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa.

Độ lún đã được tính toán từ giai đoạn thiết kế

Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được khánh thành, đưa vào sử dụng ngày 25/7/2026. Sau hơn 2 tuần, trên bề mặt sân quảng trường xuất hiện một số vị trí lún, nứt, khiến đá lát nền bị nứt, gãy, bong tróc.

Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa trên bề mặt quảng trường đã xuất hiện sụt lún, nứt cục bộ. Ảnh: PV

Qua kiểm tra, phạm vi bị ảnh hưởng có diện tích khoảng 700m², tập trung gần khu vực tiếp giáp giữa phần công trình có kết cấu bê tông cốt thép trên hệ móng cọc và khu vực nền đất đắp.

Theo Ban QLDA3, khu vực vùng lõi quảng trường có diện tích khoảng 23.094m², được thiết kế thành hai khu vực có kết cấu khác nhau.

Một nửa hình bán nguyệt, diện tích khoảng 11.368m², hướng ra Hồ Trung tâm, được thiết kế xây dựng Trung tâm Hội chợ - Triển lãm với kết cấu bê tông cốt thép trên hệ móng cọc, có chiều sâu trung bình khoảng 14m.

Vệt nứt, sụt lún tạo rãnh kéo dài cắt ngang phần lớn mặt sân quảng trường. Ảnh: PV

Nửa hình bán nguyệt còn lại của Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa có diện tích khoảng 11.726m², hướng về đường 23/3, được thiết kế đắp đất trực tiếp trên nền đất tự nhiên với chiều cao từ 6-14m, tùy từng vị trí. Tổng khối lượng đất đắp khoảng 205.000m³.

Do khối đất đắp có chiều cao lớn, ngay từ giai đoạn thiết kế, đơn vị tư vấn đã tính toán quá trình cố kết và lún của nền đất.

Theo tính toán kỹ thuật, độ lún của khối đất đắp trong thời gian 15 năm dự kiến dao động từ 18-69cm, tùy theo chiều dày khu vực đắp. Trong đó, độ lún lớn nhất xảy ra trong 24 tháng đầu, dự kiến từ 12-33cm tùy vị trí, điều kiện địa chất và tải trọng.

Do nền đất tiếp tục cố kết và độ lún giữa các khu vực không đồng đều, một số vị trí lớp hoàn thiện phía trên có thể xuất hiện lún cục bộ, dẫn đến nứt, bong tróc hoặc gãy, vỡ đá lát nền.

Ban QLDA3 xác định hiện tượng lún, nứt hiện nay chủ yếu ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện bề mặt, gồm đá lát trên nền bê tông xi măng; không phải là dấu hiệu phản ánh chất lượng thi công không bảo đảm hoặc mất an toàn đối với kết cấu chịu lực chính của công trình.

Theo dõi lún, sửa chữa trong thời gian bảo hành

Để hạn chế tình trạng lún, nứt trong quá trình khai thác, Ban QLDA3 cho biết trong quá trình thiết kế và thi công đã phối hợp với đơn vị tư vấn điều chỉnh giải pháp, theo hướng “mềm hóa” mặt sân bằng các dải đất trồng cỏ xen kẽ giữa các dải bê tông xi măng.

Chỉ hơn hai tuần sau khi tổ chức khánh thành và đưa vào sử dụng vùng lõi dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa, xuất hiện sụt lún, nứt cục bộ. Ảnh: PV

Riêng khu vực vùng lõi trung tâm quảng trường rộng khoảng 2.400m², nhằm bảo đảm công năng tổ chức các sự kiện, công trình vẫn được thiết kế và thi công theo phương án lát đá trên nền bê tông xi măng.

Thời gian tới, Ban QLDA3 sẽ tiếp tục phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu thi công theo dõi mức độ, phạm vi lún thực tế; đánh giá, so sánh với các thông số thiết kế và yêu cầu kỹ thuật.

Đồng thời, chủ đầu tư sẽ triển khai các biện pháp bảo đảm an toàn cho người dân và các đơn vị trong quá trình sử dụng quảng trường.

Đối với các vị trí đá lát nền bị hư hỏng, việc sửa chữa, thay thế sẽ được thực hiện trong thời gian bảo hành công trình theo quy định của hợp đồng. Ban QLDA3 cho biết thời điểm sửa chữa sẽ được lựa chọn phù hợp với diễn biến lún thực tế, sau khi nền đất đạt mức độ ổn định theo yêu cầu kỹ thuật, nhằm hạn chế việc phải sửa chữa nhiều lần, tránh lãng phí và bảo đảm chất lượng công trình.

Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa có quy mô khoảng 19,26ha, tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng, là một trong những công trình hạ tầng, văn hóa có quy mô lớn tại khu vực phía Tây tỉnh Lâm Đồng. Công trình được đầu tư nhằm tạo không gian tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa, lễ hội, đồng thời phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí và rèn luyện thể chất của người dân.