Đô thị Từ Liêm (NTL) chốt ngày phát hành cổ phiếu tỷ lệ 1:1

Đô thị Từ Liêm sẽ tập trung triển khai 06 dự án khu đô thị, khu nhà ở trong năm nay.

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã cổ phiếu NTL - sàn HoSE) sẽ chốt danh sách cổ đông nhận cổ phiếu phát hành từ nguồn vốn chủ sở hữu vào ngày 5/7 tới đây.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 1:1, tương ứng cổ đông sở hữu 01 cổ phiếu sẽ được nhận 01 cổ phiếu mới. Như vậy, ước tính sau đợt phát hành, vốn điều lệ của Đô thị Từ Liêm sẽ được nâng lên mức 1.220 tỷ đồng, tương ứng tăng 100%.

Năm nay, Đô thị Từ Liêm đặt mục tiêu doanh thu 750 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 256 tỷ đồng, lần lượt giảm 18% và 29% so với kết quả đạt được năm 2023.

Kết thúc quý 1/2024, Đô thị Từ Liêm ghi nhận doanh thu đạt 36,8 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nhờ giá vốn hàng bán giảm tới 76% nên lợi nhuận sau thuế quý 1/2024 của công ty tăng 121%, đạt 5,3 tỷ đồng. Qua đó, hoàn thành 5% kế hoạch doanh thu và 2% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Chia sẻ về triển vọng kinh doanh thời gian tới, ông Đinh Quang Chiến - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Đô thị Từ Liêm đánh giá, hoạt động kinh doanh bất động sản hiện nay không còn dễ như trước đây khi các quy định ngày càng minh bạch, chặt chẽ hơn.

Vì thế, chắc chắn biên lợi nhuận của Đô thị Từ Liêm sẽ bị ảnh hưởng. Việc xác định chiến lược 5 - 10 năm tới rất khó. Tuy nhiên, công ty sẽ chọn các dự án có quy mô nhỏ và vừa, đi vào thị trường ngách vì không thể cạnh tranh với các ông lớn có dự án hàng trăm ha, nhằm hướng đến mục tiêu ổn định và bảo toàn vốn, ông Đinh Quang Chiến nói.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NTL của Đô thị Từ Liêm trong 12 tháng qua. (Nguồn: TradingView)

Theo đó, trong năm nay, Đô thị Từ Liêm sẽ tập trung triển khai 06 dự án, bao gồm: Khu đô thị Bắc Quốc lộc 32 (TP.Hà Nội), Khu đô thị mới Dịch Vọng (TP.Hà Nội), Khu đô thị Bãi Muối (TP.Hạ Long), Khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bãi Muối (TP.Hạ Long), Khu nhà ở công nhân tại Mông Dương (TP.Cẩm Phả), và Khu dân cư huyện Cẩm Giàng (Hải Dương).

Trong đó, công ty sẽ dồn lực đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Dịch vọng và Khu đô thị Bãi Muối.

Theo Đô thị Từ Liêm, Khu đô thị Bãi Muối hiện đã được đưa vào kinh doanh từ cuối năm 2023 và theo quy định sẽ bán xong trong năm nay. Riêng Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Bãi Muối, công ty đã bàn giao lại quỹ đất cho TP.Hạ Long để tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.

Đối với Khu đô thị mới Dịch Vọng, Đô thị Từ Liêm cho biết đã triển khai giải phóng cơ bản mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư No11 từ năm 2023. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng cơ bản đã được hoàn thành, chỉ còn khoảng 200 m2 cuối cùng đang được thỏa thuận với người dân.

Duy Quang