Doanh nghiệp kê khai và nộp thuế thay cho chủ nhà có được tính là chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN không?
Doanh nghiệp đi thuê nhà của cá nhân bắt đầu từ 01/01/2026 , doanh thu trả tiền thuê nhà dưới 500 triệu/năm. Trên hợp đồng thuê nhà đang để doanh nghiệp là người kê khai và nộp thuế thay cho chủ nhà. Vậy chi phí thuê nhà đó có được tính là chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN không?
Hỏi:
Doanh nghiệp đi thuê nhà của cá nhân bắt đầu từ 01/01/2026 , doanh thu trả tiền thuê nhà dưới 500 triệu/năm. Trên hợp đồng thuê nhà đang để doanh nghiệp là người kê khai và nộp thuế thay cho chủ nhà. Vậy khi doanh nghiệp thực hiện kê khai thay cho chủ nhà thì chi phí thuê nhà đó có được tính là chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN không?
Trả lời:
Tại điểm 2.5 Điều 4 Thông tư số 96/2015/TT-BTC ngày 22/6/2015 của Bộ Tài chính quy định về chi phí không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN, trong đó có:
“2.5.Chi tiền thuê tài sản của cá nhân không có đầy đủ hồ sơ, chứng từ dưới đây:
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sảncủa cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê tài sản.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản,chứng từ trả tiền thuê tài sản và chứng từ nộp thuế thay cho cá nhân.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế (thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân) và doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì doanh nghiệp được tính vào chí phí được trừ tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay cho cá nhân”.
Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp doanh nghiệp đi thuê nhà của cá nhân mà trong hợp đồng thuê quy định doanh nghiệp là người kê khai và nộp thuế thay cho chủ nhà thì chi phí thuê nhà, bao gồm cả chi phí trả thuế thay cho chủ nhà được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN nếu có đủ chứng từ theo quy định.
Tin nóng
Đối tượng truy nã Trương Quyết Thắng bị lực lượng chức năng bắt giữ tại Đắk Lắk khi đang chuẩn bị vượt biên trốn ra nước ngoài.
Bản Kết luận điều tra vụ án hình sự số 483 của Công an TPHCM đã đề nghị truy tố ông Ngô Văn Kế trong vụ án Hiếp dâm người dưới 16 tuổi. Nạn nhân là con gái ruột của Kế.
Toyota chinh phục tệp khách hàng trẻ bằng giải pháp kinh tế tổng thể: Ưu đãi thiết thực, chi phí bảo dưỡng - vận hành hợp lý và giá trị sử dụng bền lâu.
Ngày 14/4, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Cao Bằng cho biết, thời gian qua đơn vị đã đẩy mạnh công tác nắm tình hình, chủ động triển khai các biện pháp nghiệp vụ nhằm tăng cường phòng, chống vận chuyển, buôn lậu nguyên liệu thuốc lá qua biên giới vào địa bàn tỉnh, góp phần bảo đảm an ninh trật tự.
TAND khu vực 2 - Hà Tĩnh vừa mở phiên họp xem xét quyết định áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc đối với L.H.H, SN 1988, trú tại: thôn Lạc Tiến, xã Kỳ Xuân, tỉnh Hà Tĩnh, theo đề nghị của Công an xã Kỳ Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.
Ngày 14/4, Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, vừa bắt giữ được đối tượng truy nã Cù Ngọc Tân (SN 1959, xã Vĩnh Chân, Phú Thọ) trốn nã sau gần 40 năm.
Tin mới
Khoảng 12h trưa ngày 14-4, tại chung cư ở 317 Trương Chinh - tòa nhà Tân Hồng Hà (phường Khương Đình, Hà Nội) bất ngờ xảy ra hỏa hoạn tại khu vực tầng 6.
Sáng 14/4, Công an tỉnh Phú Thọ tổ chức hội nghị triển khai phương án bảo đảm an ninh, trật tự (ANTT) Giỗ Tổ Hùng Vương – Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa – Du lịch Đất Tổ năm 2026.
Ngày 12/4, Cục Quản lý xuất nhập cảnh (Bộ Công an) thông tin về thủ đoạn của các đối tượng người nước ngoài sử dụng công nghệ cao để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của công dân Hàn Quốc.
Ngày 14/4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk thông tin đơn vị vừa ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam hai đối tượng đi trộm cắp tài sản và dùng bình xịt hơi cay chống trả lực lượng công an.
Đội CSGT đường bộ số 3 (Phòng CSGT Công an tỉnh Quảng Ninh), vừa kịp thời giúp đỡ, trao trả tài sản cho một công dân nước ngoài đánh rơi, thể hiện tinh thần trách nhiệm, vì nhân dân phục vụ.
Bằng thủ đoạn lập website giả, tạo nhiều tài khoản 'ảo' trên mạng xã hội, sử dụng sim rác chuyển vùng quốc tế gọi điện cho bị hại, giả danh giao hàng liên quan đến tiêm chủng, chỉ trong khoảng thời gian 20 ngày, nhóm đối tượng đã lừa được hơn 5.000 bị hại, chiếm đoạt trên 15 tỷ đồng...
Như Chuyên đề Công an TPHCM đã thông tin, sau nhiều lần tạm hoãn, ngày 09/4/2026, TAND khu vực 16 - TPHCM mở lại phiên xét xử sơ thẩm bị cáo Trần Quốc Tân (SN 1963) - cựu Giám đốc (GĐ) Công ty Cổ phần Tân Tân (Công ty Tân Tân), về các tội danh 'Không chấp hành án' theo khoản 1 Điều 380 và 'Trốn thuế' theo khoản 3 Điều 200 BLHS năm 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017 và 2025). Hầu tòa còn có 2 bị cáo: Trần Quốc Tuấn (SN 1968, em ruột ông Tân) và Châu Ngọc Phụng (SN 1971, vợ ông Tân) bị truy tố về tội 'Không chấp hành án'.
Người đàn ông 68 tuổi ở Đắk Lắk lái ghe ra biển câu cá và mất tích; người này được tìm thấy khi đã kiệt sức, không nói chuyện được.