Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu 'đất vàng' tại trung tâm TP Biên Hòa

Theo đó, khu đất rạp hát Lido thuộc thửa đất số 130, tờ bản đồ địa chính số 16 thuộc phường Quyết Thắng có diện tích gần 2.200m2. Trong đó, phần diện tích đất chuẩn bị được Đồng Nai đem ra đấu giá rộng khoảng 2.000m2, phần còn lại là đất giao thông không đấu giá. Thửa đất này cũng tiếp giáp các con đường như Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám và trên đất vẫn còn một số công trình xây dựng cũ.

Để thực hiện đấu giá thửa đất này, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập thủ tục lựa chọn và ký hợp đồng với tổ chức đấu giá tài sản để thực hiện đấu giá.

Khu đất rạp hát Lido cũ ở phường Quyết Thắng, TP Biên Hòa

Được biết, giá khởi điểm khi đấu giá của khu đất này là gần 46 tỷ đồng, thời gian thuê trong 50 năm và phải thanh toán một lần. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá trong tháng 9.

Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Biên Hòa, khu đất trên được quy hoạch đất thương mại dịch vụ tại đô thị. Quy hoạch chi tiết xây dựng của phường Quyết Thắng thì các chỉ tiêu sử dụng đất của khu đất này với mật độ xây dựng 80%, tầng cao 18 tầng.

Ngoài thửa đất nói trên, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng thửa đất số 5 và thửa đất số 9, tờ bản đồ số 9, phường Quyết Thắng, TP Biên Hòa (khu đất Nhà khách 71 cũ).

Theo quyết định này, khu đất được đưa ra đấu giá có diện tích hơn 4.400 m2. Mục đích sử dụng trong quy hoạch là đất thương mại dịch vụ với chỉ tiêu mật độ xây dựng 30%-40%, số tầng cao 15-25 tầng. Khu đất có giá khởi điểm khoảng 91 tỷ đồng, thuê 50 năm, thanh toán một lần.

Ngoài ra trong năm 2024, tỉnh Đồng Nai đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đấu giá 18 khu đất với tổng diện tích hơn 470 ha. Ước tính giá khởi điểm số lô đất trên khoảng 5.100 tỷđồng.

An Vũ