Đồng Nai: đất chính chủ bỗng nhiên bị xâm chiếm, cản trở xây dựng

Khi gia đình bà Tâm xây dựng hàng rào để bảo vệ khu đất hợp pháp của mình thì bị người khác đến ngăn cản, nhổ cọc hàng rào.

Bà Phạm Khánh Tâm (trú tại khu phước Hải, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) có khu đất diện tích hơn 627 m2 tại thửa đất số 14, tờ bản đồ số 15 tại xã Long An, huyện Long Thành. Khu đất này được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 250329 do UBND huyện Long Thành cấp ngày 5/2/2007.

Xây nhà trái phép trên đất của người khác

Năm 2021, bà Tâm phát hiện trên khu đất của mình bỗng dưng xuất hiện một con đường (chiều ngang khoảng 5 - 6 m). Đồng thời, có một nhóm người đang tiến hành san lấp mặt bằng, tập kết vật liệu và xây dựng công trình nhà ở trên đất. Sau khi báo cáo sự việc với Công an huyện Long Thành, bà Tâm được biết ông Dương Văn Quân (SN 1968, trú xã Long An, huyện Long Thành) là người trực tiếp chỉ đạo việc xây dựng trên đất của bà.

Biên bản do UBND huyện Long Thành lập, thực hiện theo Quyết định số 1351/QĐ-UBND, tiến hành cưỡng chế tại khu đất thuộc thửa số 14, tờ bản đồ số 15 (được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Phạm Khánh Tâm) và bàn giao lại khu đất cho bà Tâm quản lý.

Ngay sau đó, bà Tâm đã thực hiện các quyền khiếu nại và đã được chính quyền huyện Long Thành cùng các cơ quan chức năng cùng vào cuộc xác minh, xử lý.

Ngày 8/4/2022, UBND xã Long An ban hành Quyết định số 151/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Dương Văn Quân. Ông Quân bị xử phạt hành chính 4.000.000 đồng và buộc khắc phục hậu quả là khôi phục hiện trạng ban đầu của thửa đất trước khi vi phạm.

Cũng trong tháng 4/2022, UBND xã Long An mời ông Quân lên làm việc để công bố Quyết định số 151/QĐ-XPVPHC về xử phạt hành chính. Tại buổi làm việc, ông Quân đã ký nhận quyết định xử phạt và cam kết tự tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, sau đó ông Quân không nộp tiền phạt và cũng không khắc phục hậu quả.

Được bàn giao lại đất, chủ đất vẫn bị gây sự

Ngày 5/12/2024, Đoàn cưỡng chế do UBND huyện Long Thành thành lập, thực hiện cưỡng chế theo Quyết định số 1351/QĐ-UBND huyện Long Thành đã thực hiện cưỡng chế tại khu đất thuộc thửa đất số 14, tờ bản đồ số 15 nói trên. Sau khi thực hiện cưỡng chế, Đoàn cưỡng chế UBND huyện Long Thành đã giao lại khu đất cho bà Phạm Khánh Tâm quản lý.

Đoàn cưỡng chế của UBND huyện Long Thành tiến hành cưỡng chế căn nhà do ông Quân xây dựng trái phép trên khu đất của bà Phạm Khánh Tâm.

Tại biên bản cưỡng chế, Đoàn cưỡng chế đề nghị UBND xã Long An thường xuyên kiểm tra, giám sát tại thửa đất nêu trên. Đồng thời, đề nghị bà Phạm Khánh Tâm (chủ sở hữu khu đất) có biện pháp quản lý chặt chẽ diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không để xảy ra lấn chiếm đất.

Tuy nhiên, sự việc vẫn chưa dừng ở đó. Bà Tâm cho biết: “Khi gia đình tôi tiến hành cắm cọc xây dựng tường rào để bảo vệ khu đất trên thì bị ông Dương Văn Quân cùng vợ con ngăn cản, gây gổ, phá hoại, không để cho chúng tôi xây”.

Ngày 11/12/2024, bà Phạm Khánh Tâm gửi đơn kêu cứu lên UBND xã Long An. Trong đơn kêu cứu kèm theo hình ảnh và video do bà Tâm quay lại, thể hiện rõ vợ ông Dương Văn Quân đứng ra cản trở, la lối và nhổ hết cọc rào của gia đình bà Tâm vừa dựng lên.

Sau khi được Đoàn cưỡng chế giao khu đất bị lấn chiếm cho chính chủ, gia đình bà Tâm tiến hành xây dựng hàng rào để bảo vệ khu đất nhưng đã bị nhổ bỏ.

Ngày 13/12/2024, phóng viên ghi nhận thực tế tại khu đất của bà Tâm. Trên khu đất, hàng loạt cọc rào do gia đình bà vừa dựng lên đã bị nhổ bỏ.

Cần ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật

Hàng rào được nhổ bỏ trên khu đất hợp pháp của bà Tâm, cần được chính quyền địa phương quan tâm bảo vệ quyền lợi của công dân theo đúng quy định pháp luật.

Trao đổi với phóng viên, một cán bộ UBND xã Long An cho biết xã vừa nhận đơn kêu cứu của bà Phạm Khánh Tâm. “Chúng tôi sẽ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân. Về việc bà Tâm muốn xây dựng tường rào bảo vệ đất, chúng tôi đề nghị bà làm đơn để xã xem xét, nếu đất phù hợp với quy hoạch sẽ được cấp phép và chúng tôi sẽ hỗ trợ bà Tâm xây dựng hàng rào. Nếu ai vi phạm phá hoại tài sản thì chịu trách nhiệm trước pháp luật”- cán bộ xã Long An cho biết.

Tuy nhiên, qua những hành vi dễ xảy ra xung đột trong sự việc nói trên, chính quyền xã Long An cần có biện pháp bảo vệ chính đáng quyền lợi hợp pháp của công dân. Đồng thời, kịp thời ngăn chặn các hành vi có thể xảy ra gây mất an ninh trật tự tại địa phương.

Nhóm PV