Đồng Nai: Kiến nghị điều chỉnh dự án tái định cư Sân bay Long Thành

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Ảnh: Văn Dũng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Văn bản số 5575/UBND-KTN gửi Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phó Thủ tướng Phạm Hồng Hà xem xét, chấp thuận chủ trương cho phép tỉnh triển khai lập hồ sơ điều chỉnh dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC) sân bay Long Thành, đưa phần diện tích gần 82ha Phân khu III, Khu TĐC Bình Sơn ra khỏi dự án trên.

Đồng thời, giao lại cho UBND tỉnh Đồng Nai khu đất gần 82ha để thực hiện thủ tục pháp lý đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định, sớm đưa khu đất vào sử dụng theo quy hoạch, tránh tình trạng để trống khu đất như hiện nay gây lãng phí tài nguyên đất.

Đối với phần kinh phí bồi thường của khu đất gần 82ha (46 tỷ đồng), UBND tỉnh Đồng Nai cam kết sử dụng nguồn vốn ngân sách của tỉnh để hoàn trả ngân sách Trung ương theo quy định.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, để triển khai công tác giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng sân bay Long Thành, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai được quy hoạch 2 khu TĐC cho các hộ dân trong vùng dự án gồm: Khu TĐC Lộc An - Bình Sơn và Phân khu III, Khu TĐC Bình Sơn.

Tuy nhiên, quá trình triển khai thực hiện, các hộ dân đăng ký TĐC tại Phân khu III, Khu TĐC Bình Sơn (391 hộ) có nguyện vọng được chuyển về Khu TĐC Lộc An - Bình Sơn.

Nhận thấy nhu cầu và mong muốn của các hộ dân là chính đáng, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo xác định nhu cầu, diện tích đất bố trí TĐC tại Khu TĐC Lộc An - Bình Sơn và chủ động điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu TĐC này.

Cụ thể, số lô đất TĐC tại Khu TĐC Lộc An - Bình Sơn được điều chỉnh tăng từ 5.002 lô lên 7.035 lô, đảm bảo đủ số lô có thể bố trí cho các hộ dân có nguyện vọng chuyển tái định cư từ Phân khu III, Khu TĐC Bình Sơn cũng như dự án 2 tuyến đường kết nối sân bay (T1, T2) về khu TĐC này.

Đồng Nai kiến nghị đưa phần diện tích gần 82ha Phân khu III, Khu TĐC Bình Sơn ra khỏi dự án để đấu giá. Ảnh: Văn Dũng

Đối với việc chuẩn bị tái định cư cho dân ở các dự án trọng điểm (đường vành đai 4 TP.HCM, đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - sân bay Long Thành...), Đồng Nai cũng đang xây dựng nhiều khu tái định cư phục vụ cho các dự án trên.

Do đó, việc không thực hiện đầu tư xây dựng khu đất gần 82ha nêu trên sẽ không ảnh hưởng đến việc bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời khi thực hiện các dự án xung quanh khu vực sân bay Long Thành.

Cũng theo UBND tỉnh Đồng Nai, hiện nay tỉnh đang thực hiện đấu giá đất khu đất 248ha giáp ranh khu đất gần 82ha Phân khu III Khu TĐC Bình Sơn. Tuy nhiên khu đất 248ha lại chưa có kết nối đường giao thông, phải đi qua khu đất gần 82ha mới kết nối được với đường ĐT 769. Điều này đã gặp vướng mắc về mặt pháp lý vì khu đất gần 82ha đang nằm trong dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành.

Do vậy, việc cho điều chỉnh dự án trên và cho đấu giá khu đất gần 82ha giúp Đồng Nai tăng giá trị khu đất đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng các dự án giao thông kết nối sân bay Long Thành và các công trình công cộng…

Trước đó, tại cuộc kiểm tra thực tế tiến độ dự án sân bay Long Thành và các dự án hạ tầng kết nối, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai rà soát, thống kê đầy đủ diện tích đất TĐC phục vụ dự án.

Phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng rà soát quy định pháp luật, ý kiến của Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội để báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý dứt điểm việc điều chỉnh Phân khu III, Khu TĐC Bình Sơn theo đúng thẩm quyền, quy định pháp luật trong tháng 10/2025.

Văn Dũng