Đồng Nai lập tổ phản ứng nhanh, đặt mục tiêu đấu giá 72 khu đất trong năm 2026

Ngày 5/1, ông Hồ Văn Hà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cùng đại diện các sở, ngành liên quan nhằm rà soát kết quả đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 và cho ý kiến đối với kế hoạch đấu giá đất năm 2026.

Khu đất hãng dầu hai mặt tiền thuộc diện đưa ra đấu giá tại Đồng Nai.

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, trong năm 2025, tỉnh đã tổ chức đấu giá thành công 6 khu đất với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 11.200 tỷ đồng. Đến nay, ngân sách tỉnh Đồng Nai đã thu được gần 10.000 tỷ đồng, phần còn lại Trung tâm đang phối hợp với các đơn vị liên quan đôn đốc thu nộp, dự kiến hoàn tất trong tháng 1/2026.

Theo đánh giá, nguồn thu từ đấu giá đất tiếp tục là một trong những trụ cột quan trọng, góp phần cân đối ngân sách địa phương, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị và các công trình trọng điểm của tỉnh.

Đối với năm 2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã xây dựng dự thảo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và đang lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương. Theo dự thảo, toàn tỉnh có thể tổ chức đấu giá 72 khu, thửa đất. Bao gồm 8 khu, thửa đất chuyển tiếp từ năm 2025; 43 khu, thửa đất cần tập trung nguồn lực để hoàn tất các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện tổ chức đấu giá trong năm 2026; 21 khu, thửa đất cần thực hiện thu hồi đất, giao đất, dự kiến tổ chức đấu giá trong năm 2026 hoặc chuyển sang năm 2027.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và Sở Tài chính sớm hoàn thiện hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư trước ngày 10/1 đối với 2 khu đất đấu giá thực hiện dự án nhà ở.

Tỉnh Đồng Nai sẽ đưa ra đấu giá nhiều lô đất lớn trong năm 2026.

Đối với các khu đất đấu giá thực hiện dự án nhà ở còn lại, hiện đang đăng thông báo đấu giá, Trung tâm đề xuất UBND tỉnh tiếp tục giao Sở Xây dựng và Sở Tài chính khẩn trương hoàn tất hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt trước ngày 30/1.

Song song đó, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở, ngành, địa phương sớm có ý kiến đối với dự thảo kế hoạch đấu giá đất năm 2026, gửi về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trước ngày 7/1 để tổng hợp, hoàn chỉnh.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà đánh giá, dù công tác đấu giá đất năm 2025 đã được tập trung chỉ đạo quyết liệt và đạt một số kết quả tích cực, song vẫn chưa đáp ứng đầy đủ mục tiêu đề ra. Bước sang năm 2026, nhiệm vụ này cần được triển khai với quyết tâm cao hơn, cách làm bài bản hơn và tiến độ rõ ràng hơn.

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai rà soát toàn bộ khung pháp lý mới liên quan đến công tác đấu giá đất trong năm 2026, đặc biệt là các quy định về đầu tư, đất đai, quy hoạch, nhà ở, làm cơ sở xây dựng kế hoạch đấu giá phù hợp, khả thi. Trung tâm cần dự liệu cụ thể các khu đất đấu giá theo từng quý, gắn với dự kiến nguồn thu ngân sách để báo cáo, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Về giải pháp tổ chức thực hiện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu hoàn thiện quy trình đấu giá đất theo hướng chặt chẽ, minh bạch; Phân nhóm các khu đất đấu giá theo mục đích sử dụng (thương mại - dịch vụ, nhà ở…) để triển khai thủ tục pháp lý phù hợp. Đồng thời xác định rõ trách nhiệm của từng sở, ngành trong công tác giải phóng mặt bằng, quy hoạch, lập chủ trương đầu tư, xác định giá đất; Thành lập tổ phản ứng nhanh về đấu giá đất nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cũng giao Sở Tài chính rà soát lại quỹ đất công trên địa bàn, trong đó có quỹ đất trụ sở các cơ quan, công sở dôi dư sau sắp xếp, để có phương án khai thác hiệu quả, tránh lãng phí, tạo thêm nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Đồng Nai.

Minh Tuệ