Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị du lịch hơn 204 ha tại Nhơn Trạch

Dự án có quy mô trên 204 ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch hiện đại, đạt tiêu chuẩn đô thị loại II, với quy mô dân số dự kiến khoảng 12.500 người.

Vị trí quy hoạch nằm tại phía Bắc Cù lao Ông Cồn, còn được biết đến với tên gọi Đảo Ngọc Nhơn Phước được bao bọc bởi sông Đồng Nai và giáp ranh trực tiếp với TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Khu đô thị du lịch Nhơn Phước bao bọc bởi sông

Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là nhằm xây dựng một khu đô thị văn minh, hiện đại, phát triển theo định hướng xanh và bền vững; đồng thời tạo lập quỹ đất phục vụ phát triển đô thị và du lịch dịch vụ, phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh Đồng Nai. Đây cũng là căn cứ pháp lý quan trọng để triển khai các bước chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án theo lộ trình đã định.

Khu đô thị này mang tên thương mại Angel Island, do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sông Tiên làm chủ đầu tư. Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai giao đất từ cuối năm 2004 và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào đầu năm 2007.

Ban đầu, dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang khởi xướng đầu tư. Đến năm 2019, quyền phát triển dự án chính thức được chuyển giao cho Địa ốc Sông Tiên.

Theo kế hoạch phát triển tại thời điểm đó, Angel Island dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn biệt thự, nhà phố cùng một khối chung cư với 1.700 căn hộ, tổng vốn đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng, chia làm 6 giai đoạn triển khai, với thời gian hoàn thiện dự kiến vào năm 2026. Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2024.

Cù lao Ông Cồn, còn gọi là đảo Nhơn Phước, có tổng diện tích khoảng 464 ha, nằm trên địa bàn xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. Đây là một trong những cù lao lớn giữa sông Đồng Nai và sông Sâu, tiếp giáp TP. Thủ Đức qua sông Sài Gòn.

Vị trí địa lý độc đáo, được bao quanh bởi hệ thống sông ngòi tự nhiên, mang lại tiềm năng phát triển vượt trội về du lịch sinh thái và đô thị nghỉ dưỡng. Hiện nay, toàn bộ khu vực này đang được quy hoạch thành các khu đô thị du lịch cao cấp, tiêu biểu như: Angel Island (204 ha), SwanBay (200 ha) và Đại Phước Paragon (45 ha).

ĐN