Đồng Nai: Phê duyệt quy hoạch khu đô thị hơn 3.100 ha tại Đại Phước
Đồng Nai phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 Đại Phước 1 với quy mô hơn 3.100 ha, định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh ven sông gắn với khoa học và đổi mới sáng tạo...
Ảnh minh họa
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu Đại Phước 1 Khu đô thị thông minh ven sông, khoa học và đổi mới sáng tạo tại xã Đại Phước.
Theo quyết định, khu vực quy hoạch có diện tích hơn 3.131 ha, nằm ở phía tây đô thị mới Nhơn Trạch, giáp sông Đồng Nai và TP. Hồ Chí Minh. Phân khu có ranh giới phía Bắc giáp sông Ông Chuốc, sông Cầu Tàu và phân khu Đại Phước 2; phía Nam giáp rạch Tắc Miếu, rạch Ông Mai và phân khu Đại Phước 3; phía Đông giáp tuyến đường Cát Lái theo quy hoạch; phía Tây giáp sông Đồng Nai và TP. Hồ Chí Minh.
Phân khu Đại Phước 1 được định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh ven sông, trung tâm khoa học và đổi mới sáng tạo, đóng vai trò động lực phát triển kinh tế - xã hội cho xã Đại Phước nói riêng và đô thị mới Nhơn Trạch nói chung. Đồng thời, khu vực này cũng được kỳ vọng góp phần lan tỏa phát triển vùng động lực gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 180.000 - 230.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất đơn vị ở chiếm gần 616 ha (khoảng 20%), trong đó đất nhóm nhà ở khoảng 413 ha với đa dạng loại hình như cao tầng, thấp tầng và hỗn hợp.
Đất ngoài đơn vị ở chiếm hơn 1.598 ha (51%), bố trí cho các chức năng thương mại, dịch vụ, công trình công cộng cấp đô thị, trung tâm đào tạo, nghiên cứu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
Phần diện tích còn lại khoảng 917 ha (gần 30%) là sông, kênh, rạch tự nhiên, được giữ lại nhằm phát triển không gian mở, công viên và cảnh quan ven sông.
Không gian đô thị được định hình theo hướng nén, tích hợp đa chức năng và gắn chặt với hệ thống giao thông công cộng. Các phân khu chủ đạo bao gồm khu hỗn hợp, thương mại - dịch vụ, khu đổi mới sáng tạo, khu văn hóa - thể dục thể thao cùng các công viên chuyên đề.
Về hạ tầng giao thông, quy hoạch xác định các trục chính như Phú Mỹ - 25C, các tuyến ĐT.769F, ĐT.769G - đường Liên Cảng, kết hợp mạng lưới đường liên khu vực và nội bộ. Giao thông đường thủy cũng được khai thác thông qua hệ thống sông, rạch kết nối với sông Đồng Nai - Nhà Bè.
Bên cạnh đó, khu đô thị dự kiến phát triển các tuyến vận tải công cộng như BRT, đồng thời tích hợp hạ tầng giao thông thông minh, hệ thống bãi đỗ xe và trạm sạc xe điện. Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm cấp nước, xử lý nước thải, cấp điện và viễn thông được thiết kế đồng bộ và bố trí ngầm.
Theo lộ trình, giai đoạn 2025 - 2030 sẽ hoàn thiện các thủ tục quản lý quy hoạch, cắm mốc ngoài thực địa, lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết các khu vực trọng điểm, đồng thời triển khai hạ tầng kỹ thuật khung và các công trình thiết yếu.
Giai đoạn 2030 - 2040 tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và phát triển các công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị và đơn vị ở. Đến giai đoạn 2040 - 2045, dự án sẽ được đầu tư hoàn chỉnh, phát triển đồng bộ theo quy hoạch được duyệt.
Tin nóng
Dự thảo Nghị quyết của Hà Nội đề xuất hỗ trợ người dân chuyển đổi xe máy chạy xăng sang phương tiện sử dụng năng lượng sạch với mức tối đa 5 triệu đồng/người, riêng hộ nghèo có thể nhận đến 20 triệu đồng, kèm hỗ trợ lãi vay khi mua xe trả góp.
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản chỉ đạo tăng cường bảo tồn, sử dụng bền vững các vùng đất ngập nước trên địa bàn.
Hạng mục cầu đã cơ bản hoàn thiện, lan can cũng đã được lắp đặt, tuy nhiên cầu Sơn Mùa vẫn 'đắp chiếu' do thiếu đường dẫn nên đơn vị thi công buộc phải rào chắn, chưa thể đưa vào khai thác.
Dự án Đầu tư xây dựng tổ hợp Trung tâm Thương mại - Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center được triển khai trên diện tích hơn 5.260 m² tại khu đô thị Nam Cần Thơ. Công trình gồm 39 tầng nổi, 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 648 căn hộ cùng khu thương mại - dịch vụ quy mô lớn.
Gần 500 căn nhà ở xã hội tại xã Quang Minh (Hà Nội) sẽ được mở bán, với giá chỉ từ hơn 15 triệu đồng/m².
Cựu diễn viên Phạm Gia Chi Bảo xuất hiện với vai trò Phó Tổng Giám đốc Phát triển Đầu tư, trưởng đoàn công tác Tập đoàn Novaland trong buổi làm việc với xã Nam Ban Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
Tin mới
Sản phẩm nghiên cứu sẽ được xem xét, áp dụng trong đồ án quy hoạch tổng thể mới của TPHCM.
Sở Xây dựng thành phố vừa công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4. Đợt này, dự án mở bán 787 căn hộ với mức giá tạm tính hơn 20,8 triệu đồng/m².
Ngày 23/4, tại xã Nhị Long, lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Vĩnh Long có buổi làm việc với Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang để tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai các dự án trên địa bàn.
Nhờ tuyên truyền sát dân, với cách làm 'đi từng ngõ, gõ từng nhà', các dự án trọng điểm tại đặc khu Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) được tăng tốc. Đa số hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng góp phần bảo đảm tiến độ triển khai theo kế hoạch.
UBND thành phố Đà Nẵng chính thức chấp thuận cho doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái THACO nghiên cứu đầu tư tuyến đường sắt đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa có kế hoạch xây dựng đề án thành lập đơn vị hành chính đô thị trên địa bàn. Trọng tâm của kế hoạch là việc rà soát các điều kiện để thành lập phường.