Đồng Tháp: Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

Mục tiêu phát triển nhà ở tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021-2030

HĐND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Nghị quyết số 43/NQ-HĐND thông qua điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021-2030, với mục tiêu phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân, bảo đảm chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn; phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng thụ hưởng chính sách.

Tỉnh Đồng Tháp đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2030, phát triển tối thiểu đạt 29 triệu m2 sàn, phấn đấu đạt 39 triệu m2 sàn nhà ở hoàn thành đưa vào sử dụng, tương đương khoảng 241.000 đến 308.000 căn nhà; nâng chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh lên 34 - 37m2 sàn/người.

Đồng thời, nâng cao chất lượng nhà ở, đến năm 2030, phấn đấu tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh (bao gồm cả khu vực đô thị và nông thôn) đạt 95%, nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ giảm còn 5%.

Phát triển nhà ở thương mại, hoàn thành tối thiểu khoảng gần 48.000 căn, tương ứng gần 9 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, phấn đấu hoàn thành hơn 90.000 căn, tương ứng hơn 15 triệu m2 sàn nhà ở thương mại.

Phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân, phấn đấu hoàn thành thành hơn 14.600 căn trở lên, tương đương hơn 860.000m2 sàn trở lên.

Phát triển nhà ở công vụ, hoàn thành 285 căn trở lên, tương đương hơn 31.000m2 sàn. Trường hợp phát sinh nhu cầu nhà ở công vụ trong giai đoạn và có đủ nguồn vốn để triển khai, phấn đấu đáp ứng 100% nhu cầu nhà ở công vụ phát sinh...

Cấu trúc các hành lang kinh tế tỉnh Đồng Tháp

Nghị quyết quy định cụ thể các giải pháp chính thực hiện chương trình. Trong đó, phát triển nhà ở phải gắn chặt với 5 phân vùng kinh tế - xã hội, các hành lang phát triển chủ yếu và hệ thống đô thị đa trung tâm của tỉnh.

Chú trọng chuỗi đô thị - công nghiệp - dịch vụ dọc sông Tiền, trung tâm logistics giữa sông Tiền và sông Hậu, vùng nông nghiệp sinh thái Đồng Tháp Mười, vùng kinh tế biển và vùng kinh tế - xã hội biên giới, bảo đảm liên kết đồng bộ giữa không gian ở với sản xuất, dịch vụ và hạ tầng.

Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê dài hạn, nhà ở chính sách, nhà ở công nhân, khu ở tập trung cho lực lượng lao động tại các đô thị động lực, khu, cụm công nghiệp, trung tâm logistics, khu kinh tế cửa khẩu, khu vực cảng sông, cảng biển và các địa bàn có nhu cầu cư trú lớn.

Đồng thời bố trí phù hợp nhà ở cho cán bộ, công chức, người lao động và các nhóm đối tượng chính sách tại khu vực biên giới, vùng chuyển đổi sinh kế và vùng chịu tác động của thiên tai.

Tỉnh Đồng Tháp kiên quyết áp dụng biện pháp thu hồi dự án hoặc không phê duyệt quy hoạch chi tiết đối với các dự án nhà ở thương mại không bố trí đủ 20% quỹ đất sạch cho nhà ở xã hội (hoặc đóng tiền tương đương giá trị 20% quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội) theo quy định.