Dự án 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Hưng Yên: Quy mô tương đương sân bay quốc tế của Mỹ

Dự án Trump International Hung Yen là tổ hợp đô thị - du lịch sinh thái kết hợp sân golf cao cấp có tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD tại tỉnh Hưng Yên. Với quy mô diện tích hơn 888 ha, dự án này được giới chuyên gia và truyền thông quốc tế đánh giá là một trong những khoản đầu tư lớn nhất của Trump Organization bên ngoài lãnh thổ Mỹ. Quy mô của khu phức hợp này khi hoàn thiện theo quy hoạch có thể tương đương với Sân bay quốc tế Newark Liberty tại bang New Jersey, một trong những cửa ngõ hàng không lớn nhất phục vụ khu vực New York.

Lễ khởi công Dự án Trump International Hung Yen. Ảnh: theconnect.vn

Chi tiết quy hoạch và cấu trúc không gian dự án

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ban hành vào tháng 5/2025, dự án được triển khai trên địa bàn ba xã: Châu Ninh, Khoái Châu và Chí Minh thuộc tỉnh Hưng Yên. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên, đơn vị do Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) nắm giữ 85% vốn điều lệ.

Cấu trúc không gian của dự án được chia thành 4 tiểu khu chức năng chính nhằm tối ưu hóa giá trị sử dụng đất và cảnh quan:

Phân khu dân cư sinh thái và sân golf cao cấp: Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.500 người.
Phân khu sân golf sinh thái: Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.800 người.
Phân khu đô thị thương mại - dịch vụ: Phục vụ khoảng 29.700 cư dân với hệ thống tiện ích hiện đại.
Tổ hợp sân golf 54 hố: Điểm nhấn trọng tâm trên diện tích hơn 240 ha, bao gồm một sân 36 hố và một sân 18 hố đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, quy hoạch còn dành 99 ha cho công viên chuyên đề tạo không gian xanh và 7,3 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo tính cân bằng trong phát triển đô thị.

Phối cảnh tổng thể Dự án Trump International Hung Yen. Ảnh minh họa

Mô hình hợp tác và chiến lược mở rộng của Trump Organization

Tại Việt Nam, Trump Organization áp dụng mô hình hợp tác chiến lược với doanh nghiệp địa phương. Trong đó, phía đối tác trong nước (KBC) tham gia trực tiếp vào việc triển khai phát triển, còn tập đoàn Mỹ cung cấp thương hiệu, tiêu chuẩn thiết kế và định hướng vận hành theo chuẩn mực quốc tế. Mô hình này giúp thương hiệu Trump hiện diện mạnh mẽ mà không cần trực tiếp đầu tư toàn bộ nguồn vốn.

Ông Eric Trump, Phó Chủ tịch điều hành Trump Organization, đánh giá cao tốc độ phát triển kinh tế và môi trường đầu tư năng động của Việt Nam. Tập đoàn kỳ vọng sẽ hoàn thành dự án trong khoảng hơn hai năm, tạo ra một sân golf tiêu chuẩn thế giới đủ sức thu hút cộng đồng golf quốc tế.

Phối cảnh tòa nhà tại Dự án Trump International Hung Yen. Ảnh: theconnect.vn

Tác động đến hạ tầng và cơ hội đầu tư tương lai

Việc hình thành tổ hợp quy mô lớn ven sông Hồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy quá trình phát triển không gian đô thị phía Đông Hà Nội. Sự xuất hiện của các thương hiệu quốc tế không chỉ nâng tầm thị trường bất động sản mà còn tạo ra lực hút dòng vốn FDI đáng kể. Đáng chú ý, Trump Organization cũng đang nghiên cứu cơ hội phát triển dự án Trump Tower tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM - nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế.

Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý rằng quá trình triển khai các dự án quy mô lớn như tại Hưng Yên có thể đối mặt với thách thức về giải phóng mặt bằng và đền bù đất đai, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương để đảm bảo đúng tiến độ đề ra.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Người mua và nhà đầu tư cần xác minh pháp lý chi tiết trước khi thực hiện các giao dịch.

Tuệ Nhân