Dự án Bến xe tải và dịch vụ công cộng thị trấn Trâu Quỳ (huyện Gia Lâm):Sớm giải quyết tồn tại, không để lãng phí mặt bằng

Dù các cấp có thẩm quyền đã thanh tra, kiểm tra, nhưng việc triển khai dự án vẫn "dậm chân tại chỗ" bởi còn gần 700m2 chưa giải phóng mặt bằng. Nguồn lực đất đai bị lãng phí suốt thời gian qua đã gây bức xúc trong nhân dân...

Cổng vào dự án Bãi đỗ xe tải và dịch vụ công cộng thị trấn Trâu Quỳ (huyện Gia Lâm) đóng im ỉm suốt nhiều năm qua.

Dự án Bến xe tải và dịch vụ công cộng thị trấn Trâu Quỳ (nay là dự án Bãi đỗ xe tải và dịch vụ công cộng) sau hơn 15 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhưng đến nay hơn 20.000m2 đất vẫn nằm im lìm trong khuôn viên tường bao. Tại rất nhiều cuộc họp, tiếp xúc cử tri, người dân thị trấn Trâu Quỳ liên tục có ý kiến đề nghị cấp có thẩm quyền giải quyết các tồn tại để sớm đưa dự án vào hoạt động, nhưng chờ mãi, dự án vẫn “dậm chân tại chỗ”.

Công ty cổ phần Vinafco (gọi tắt là Công ty Vinafco) là đơn vị được UBND thành phố Hà Nội cho phép thực hiện dự án Bến xe tải và dịch vụ công cộng thị trấn Trâu Quỳ với diện tích 24.832m2. Việc giải phóng mặt bằng được thực hiện xong cơ bản từ năm 2014. Phần còn lại chưa giải phóng mặt bằng (680,9m2), huyện Gia Lâm đã có văn bản hướng dẫn, đề nghị Công ty Vinafco thỏa thuận với các hộ gia đình, cá nhân để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tại Thông báo số 294/TB-VP ngày 22-12-2017 của Văn phòng UBND thành phố về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố đối với dự án này có nội dung: Đối với phần diện tích có đất ở của các hộ dân, Công ty Vinafco có trách nhiệm khẩn trương thực hiện hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất với các cá nhân, hộ gia đình trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng theo quy định.

Vậy nhưng, nội dung này không được triển khai khiến dự án kéo dài. Năm 2019, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã ban hành Kết luận số 1355/KL-STNMT-ĐTTr chỉ rõ, việc chậm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của Công ty Vinafco; đồng thời yêu cầu Công ty Vinafco liên hệ với UBND huyện Gia Lâm khẩn trương tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng; giao huyện Gia Lâm lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng diện tích 680,9m2. Dù vậy, đến năm 2022, việc này vẫn chưa được triển khai nên các sở, ngành thành phố lại tiếp tục kiểm tra việc thực hiện dự án.

Ngày 21-11-2022, Đoàn kiểm tra liên ngành thành phố ban hành Quyết định số 9019/BC-ĐKTraLN, đề nghị Công ty Vinafco liên hệ với huyện Gia Lâm để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng...

Về vấn đề này, Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Gia Lâm Nguyễn Văn Hợi thông tin, việc giải phóng mặt bằng dự án kéo dài do trước đây chủ đầu tư không quyết liệt thực hiện việc nhận chuyển nhượng đất của các hộ dân trong phạm vi thực hiện dự án dù UBND huyện đã rất nhiều lần hướng dẫn, đôn đốc, nhắc nhở. Sau khi thành phố và đoàn kiểm tra liên ngành đưa ra các kết luận, chỉ đạo, hiện nay chủ đầu tư đang liên hệ với huyện để thực hiện giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại.

Theo đại diện chủ đầu tư, quá trình lập phương án, hỗ trợ tái định cư công ty gặp khó khăn do phạm vi 5.206m2 đất nằm trong chỉ giới mở đường UBND thành phố giao công ty quản lý, có đất ở của 8 hộ gia đình. Việc giải phóng mặt bằng với diện tích này yêu cầu phải có quỹ đất tái định cư, nhưng trên địa bàn huyện Gia Lâm chưa xây dựng được khu tái định cư chung cho các dự án nên không có quỹ đất bố trí cho các hộ. Do vậy, việc giải phóng mặt bằng đất ở của 8 gia đình trên gặp khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.

Số tiền Công ty Vinafco đã chi trả cho công tác giải phóng mặt bằng là khá lớn nhưng sau rất nhiều năm vẫn chưa được giao đất để đầu tư xây dựng, khai thác vận hành dự án. Những năm qua, công ty đã gửi nhiều văn bản đến cấp thẩm quyền đề xuất giải pháp tháo gỡ. Theo đó, cuối năm 2024, dự án được cho phép phân kỳ đầu tư. Giai đoạn 1 sẽ thực hiện theo quy mô phần diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2 sẽ giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại...

Mới đây nhất, ngày 19-3-2025, công ty gửi UBND huyện Gia Lâm Văn bản số 031/2025/CV-VFC/DA báo cáo kết quả các phần việc cụ thể theo chỉ đạo của các sở, ngành. Hiện chủ đầu tư đang tích cực thực hiện tiếp các yêu cầu của cơ quan chức năng để triển khai dự án và rất mong nhận được sự giúp đỡ của các cấp có thẩm quyền.

Như vậy, sau một thời gian dài với sự tập trung vào cuộc giải quyết của thành phố và các sở, ngành, dự án đã được tháo gỡ một phần khó khăn. Đề nghị chủ đầu tư khẩn trương hơn nữa trong giải quyết các tồn tại để phần diện tích đã giải phóng mặt bằng không còn rơi vào tình trạng để không lãng phí kéo dài như hiện nay...

Nhóm phóng viên