Dự án Công viên Vĩnh Hằng có cần tiếp tục triển khai?

Thi công chưa bảo đảm tiến độ

Bà L.T.H.L. - người dân địa phương, thông tin: “Tôi biết nhà đầu tư đã nhiều lần xin thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng đến nay, DA vẫn chưa xây dựng xong. Chúng tôi đề nghị ngành chức năng sớm xem xét có nên tiếp tục triển khai hay thu hồi chủ trương xây dựng DA để tránh gây lãng phí đất đai”.

Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 60km, dự án Công viên Vĩnh Hằng hứa hẹn sẽ mang đến một hệ thống hoa viên nghĩa trang xanh, sạch, đẹp, sang trọng nhưng hiện tiến độ triển khai rất chậm

DA CV Vĩnh Hằng có diện tích trên 38,87ha, quy mô 45.000 huyệt mộ, do Công ty (Cty) Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vĩnh Hằng làm chủ đầu tư. Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 60km, DA hứa hẹn sẽ mang đến một hệ thống hoa viên nghĩa trang xanh, sạch, đẹp, sang trọng, với thiết kế đạt chuẩn quốc tế.

Sau nhiều năm khởi công, dự án Công viên Vĩnh Hằng chỉ san lấp mặt bằng khoảng 20/38,87ha

Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 6 (ngày 11/11/2020) do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp, tiến độ xây dựng của DA đến tháng 12/2018 san lấp mặt bằng 20ha, làm đường nội bộ và phân lô mộ để bán mộ, xây dựng các công trình phục vụ nghĩa trang. Từ tháng 01/12/2019, chủ đầu tư tiếp tục san lấp mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật phần diện tích còn lại của DA, làm đường nội bộ và phân lô mộ để bán, xây dựng các công trình phục vụ nghĩa trang. Tuy nhiên, so với tiến độ đề ra, DA CV Vĩnh Hằng triển khai khá chậm. Đến nay, nhà đầu tư chỉ san lấp mặt bằng khoảng 20ha, xây dựng cổng chào, nhà văn phòng và đầu tư một số hạng mục của DA.

Gặp khó về vốn

Được biết, trước đây, chủ đầu tư của DA CV Vĩnh Hằng là ông Kim Seong Hee. Ông cũng là chủ đầu tư DA Sân golf Mỹ Phú không triển khai được vì nhiều lý do, trong đó, có một số hộ đã nhận tiền bồi thường nhưng không giao đất. Vì vậy, tỉnh tạo điều kiện cho ông đầu tư DA CV Vĩnh Hằng. Tuy nhiên, do ông gặp khó khăn về tài chính (không huy động được nguồn vốn từ các nhà đầu tư khác, không tiếp cận được vốn vay ngân hàng) nên chưa thể đầu tư hoàn chỉnh DA.

Thông tin từ UBND tỉnh, năm 2019, ông Kim Seong Hee huy động được vốn từ các nhà đầu tư và chuyển đổi loại hình doanh nghiệp thành Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vĩnh Hằng. Hiện tại, nội bộ các nhà đầu tư có tranh chấp và tòa án đang thụ lý, giải quyết. Theo đó, Tòa án nhân dân huyện Thạnh Hóa áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là phong tỏa tài sản của người có nghĩa vụ để thi hành án đối với tài sản là thửa đất thực hiện DA CV Vĩnh Hằng.

Bên cạnh đó, DA CV Vĩnh Hằng là ngành nghề đặc thù, với vị trí hiện tại chưa thu hút được khách hàng quan tâm nên nhà đầu tư dự kiến triển khai DA theo từng giai đoạn.

Ngày 08/7/2022, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 342/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư đối với Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vĩnh Hằng với số tiền 85 triệu đồng với hành vi vi phạm chậm tiến độ thực hiện DA; đồng thời, buộc Cty thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện DA trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Hiện tại, Cty đã hoàn thành hình thức phạt tiền; riêng đối với hình thức phạt bổ sung, Cty chưa thực hiện.

Hiện người dân địa phương khá bức xúc trước DA CV Vĩnh Hằng chậm triển khai, vì vậy, ngành chức năng cần sớm kiểm tra, xem xét có nên tiếp tục điều chỉnh tiến độ thực hiện hay chấm dứt chủ trương DA để tránh gây lãng phí tài nguyên đất đai./.

Sông Măng