Dự án du lịch 241 tỷ đồng sau gần 8 năm vẫn nằm trên giấy

Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà sau gần 8 năm được cấp phép đầu tư đến nay vẫn là bãi đất bỏ hoang, gây lãng phí đất "vàng" và bức xúc dư luận.

Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà của Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà (thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc, huyện Thạch Hà) có quy mô gần 8,8 ha (trong đó, giai đoạn 1 gần 7,2 ha) với tổng mức đầu tư 241 tỷ đồng, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2168/QĐ-UBND ngày 2/8/2017.

Theo quyết định, dự án phải đi vào khai thác sau 36 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Ngày 28/6/2019, UBND tỉnh có quyết định cho thuê đất và bàn giao thực địa ngày 31/7/2019.

Dù đã xin gia hạn được 6 tháng nhưng Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà vẫn đang “đắp chiếu”.

Tuy nhiên, mãi đến cuối năm 2024, dự án vẫn “đóng băng”, doanh nghiệp phải “nại” ra nhiều lý do để xin gia hạn. Ngày 18/12/2024, Sở KH&ĐT (nay là Sở Tài chính) đã có Văn bản số 4314/SKHĐT-DNĐT đồng ý gia hạn tiến độ dự án thêm 16 tháng.

Đến thời điểm này, dù thời gian xin gia hạn thêm đã được nửa năm nhưng Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà vẫn đang “án binh bất động”, chưa có dấu hiệu thi công, gây lãng phí quỹ đất “vàng”, ảnh hưởng đến chủ trương thu hút đầu tư của tỉnh và huyện, khiến dư luận bức xúc. Vì vậy, gần đây, UBND tỉnh đã tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành có liên quan đôn đốc, soát xét, theo dõi, xử lý đối với dự án này.

Hàng rào bằng tôn được vây bao quanh khu đất thực hiện dự án.

Khi xây dựng dự án, nhà đầu tư đã “vẽ” ra bức tranh rất hoành tráng gồm: khu khách sạn, biệt thự 80 - 100 phòng đạt chuẩn 3 sao, cao 5 tầng; 1 khu nhà hàng ẩm thực và giải khát, 1 khu dịch vụ, một số khu vui chơi giải trí; 83 căn biệt thự nghỉ dưỡng để bán và cho thuê; 1 nhà văn phòng điều hành dự án…

Nhưng gần 8 năm trôi qua, ở đây vẫn không hề có một ngôi nhà, chẳng có bất cứ một công trình kiên cố, không thấy máy móc thi công; những gì có được chỉ là đổ đất làm mặt bằng (khoảng 80% diện tích), hàng rào bằng tôn quây xung quanh, một số đoạn đường đất, mương thoát nước.

Dự án có mức đầu tư 241 tỷ đồng sau 8 năm triển khai vẫn chỉ là những tấm tôn sơ sài ở cổng chính.

Bà Phạm Thị Chữ ở thôn Nam Sơn (xã Thịnh Lộc) bức xúc: “Doanh nghiệp lấy đất của chúng tôi đã 8 năm (gia đình tôi có 4 sào) nhưng chẳng thấy dự án triển khai. Đất bỏ hoang, quang cảnh đìu hiu như thế này bà con rất thất vọng nên mong các cấp, ngành vào cuộc kiểm tra, đánh giá và đôn đốc doanh nghiệp”.

Trong Báo cáo số 04/BC-QTLH ngày 12/5/2025 về thực hiện Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà, Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà có đưa ra con số 50 tỷ đồng đã đầu tư vào các hạng mục dự án và đổ lỗi cho công tác giải phóng mặt bằng chậm, dân đòi giá đền bù cao làm ảnh hưởng tiến độ dự án. Tuy nhiên, điều này là chưa thuyết phục vì trên thực tế, dự án chỉ mới xây dựng được một ít hạng mục nhỏ và tháng 7/2019 xã đã bàn giao gần 7,2 ha (đợt 1) để triển khai dự án; số diện tích còn lại thuộc diện đền bù đợt 2 nên hoàn toàn không ảnh hưởng đến việc thi công.

Bà Phạm Thị Chữ (áo đen) bức xúc vì dự án lấy đất rồi bỏ hoang.

Ông Nguyễn Khắc Phong – Bí thư Đảng ủy xã Thịnh Lộc cho biết: “Dự án này từng được kỳ vọng sẽ mang đến sự đột phá trong thu hút đầu tư và diện mạo ngành du lịch ở địa phương, chúng tôi cũng đã thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng theo quy định. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dự án lại đang gây thất vọng cho chính quyền và người dân. Trong nhiều cuộc họp, các diễn đàn, cử tri, Nhân dân rất tâm tư, bức xúc và đề nghị các sở, ngành chức năng chỉ đạo nhà đầu tư phải xây dựng ngay hoặc thu hồi dự án. Nhà đầu tư lảng tránh thi công cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến công tác đền bù giải phóng mặt bằng các công trình, dự án khác trên địa gặp khó khăn vì người dân mất niềm tin”.

Chúng tôi liên hệ với ông Dương Xuân Đức – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà để trao đổi về tiến độ dự án và các vấn đề có liên quan nhưng bị từ chối “khéo”. Tuy nhiên, với tiến độ, kết quả và những gì đang xảy ra ở Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà thì việc chính quyền địa phương thất vọng, người dân bức xúc, dư luận nghi ngờ là điều dễ hiểu. Dù chủ đầu tư có đưa ra lý do gì để bao biện, thanh minh thì sự ì ạch quá mức này cũng khó chấp nhận được. Vì vậy, doanh nghiệp phải tập trung, nghiêm túc trong thực hiện đầu tư, dự án không nên kéo dài thêm.

Tiến Dũng