Dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải vẫn chờ điều chỉnh

Dự án Khu du lịch, khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, chờ điều chỉnh tiến độ. Ảnh: H.H.

Ông Châu Ngô Anh Nhân, Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa vừa thông tin về kết quả xử lý, tháo gỡ đối với Dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải, 1 trong 5 dự án du lịch đã có kết luận thanh tra trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận trước đây.

Theo đó, sau khi UBND tỉnh Ninh Thuận (nay là tỉnh Khánh Hòa) ban hành Kết luận thanh tra số 1767/KLUBND, Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận đã chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh xử lý dự án.

Trên cơ sở tổng hợp ý kiến của các sở, ngành và cơ quan liên quan, Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận lần lượt có 3 văn bản báo cáo UBND tỉnh Ninh Thuận xem xét chỉ đạo gồm văn bản số 492, ngày 20/3/2025; số 1347/STC-GCSĐT, ngày 17/4/2025; số 2189, ngày 15/5/2025.

Ngày 28/6/2025, UBND tỉnh Ninh Thuận có công văn số 3117 chỉ đạo hướng xử lý. Tiếp đến, ngày 29/6/2025, Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận đã ban hành quyết định số 248, hủy bỏ Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ 1, 2, 3 và khôi phục lại Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu của dự án; đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định.

Dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải do Công ty TNHH Thanh Tâm Resort làm chủ đầu tư có diện tích đất 6,2 ha tại thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận (nay là phường Ninh Chử, tỉnh Khánh Hòa) có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Dự án được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 23/12/2012, điều chỉnh lần lượt vào ngày 1/11/2017, 18/11/2020. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 24 tháng kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Ngày 28/2/2023, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận ký quyết định thanh tra Dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải của Công ty TNHH Thanh Tâm Resort. Nội dung thanh tra việc thực hiện các nội dung tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; việc chấp hành các quy định của Luật Đầu tư và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Ngày 22/4/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận ký ban hành Kết luận thanh tra số 1767/KL-UBND về việc quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai và bảo vệ môi trường tại Dự án Khu du lịch, khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải. Theo đó, dự án có những vi phạm tiến độ đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2020.

Sau khi có kết luận thanh tra ngày 22/4/2024, các sở, ngành có liên quan tại tỉnh Ninh Thuận đã kiểm điểm rút kinh nghiệm những tồn tại, thiếu sót trong tham mưu, phối hợp thực hiện dự án (theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận).

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận trước đây đã tổ chức kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật và tham mưu UBND tỉnh Ninh Thuận chỉ đạo thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư để có hướng xử lý cụ thể.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng có văn bản lấy ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Tòa án Nhân dân tỉnh lấy kiến hướng dẫn xử lý (vào ngày 8/11/2024).

Theo kế hoạch khắc phục 32 dự án chậm tiến độ được UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành vào ngày 24/12/2024, đối với Dự án Khu du lịch, khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải của Công ty TNHH Thanh Tâm Resort, tiến độ thực tế được đề cập là “đến nay đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh có văn bản số 6607, ngày 3/12/2021 chấp thuận điều quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) để phù hợp với diện tích, quy mô của dự án Hiện chủ đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án đến quý III/2024”.

Trong 5 dự án du lịch đã có kết luận thanh tra, Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành đã có đơn khiếu nại về Quyết định số 74, ngày 21/2/2025 của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai của Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành tại Dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort.
Tương tự, Công ty cổ phần Thành Trung - Ninh Thuận cũng có đơn khiếu nại liên quan đến Quyết định số 69, ngày 20/2/2025, UBND tỉnh Ninh Thuận về thu hồi đất đã cho Công ty cổ phần Thành Trung Ninh Thuận thuê để thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa.
Trong 2 ngày 22 và 23/5, UBND tỉnh Ninh Thuận có văn bản giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu giải quyết đơn khiếu nại của 2 doanh nghiệp này.

Nguyễn Toàn