Dự án Làng Vân chậm triển khai vì vướng mắc với nhà đầu tư

Ngày 6/10/2008, UBND thành phố Đà Nẵng có Quyết định số 8175/QĐ-UBND liên quan đến sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự án Quần thể Khu đô thị du lịch Làng Vân.

Theo đó, diện tích quy hoạch sử dụng đất khoảng 1.565 ha; trong đó, diện tích đất liền là 1.065 ha, mặt nước biển là 500 ha.

Ngày 14/7/2011, UBND thành phố Đà Nẵng có Công văn số 4138/UBND-QLĐTh thống nhất chủ trương chấp thuận để Công ty cổ phần Vinpearl đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân.

Ngày 19/10/2011, UBND thành phố Đà Nẵng đã ký Thỏa thuận nguyên tắc với Công ty cổ phần Vinpearl tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Đến ngày 18/12/2013, Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng có Công văn số 3293/VP-KTTH về việc tạm nộp tiền sử dụng đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và tổng hợp Làng Vân.

Theo đó, Văn phòng UBND thành phố đề nghị Công ty cổ phần Vinpearl khẩn trương nộp tiền sử dụng đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và tổng hợp Làng Vân là 200 tỷ đồng theo tinh thần Công văn số 10011/UBND-QLĐTh của UBND thành phố Đà Nẵng.

UBND thành phố Đà Nẵng giao Cục Thuế thành phố có trách nhiệm theo dõi và hướng dẫn đơn vị thực hiện theo đúng quy định. Theo chứng từ nộp tiền vào ngân sách nhà nước, Công ty cổ phần Vinpearl đã nộp số tiền này trong 2 đợt là vào ngày 20/12/2013 và ngày 02/01/2014.

Ngày 31/7/2015, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5515/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Sơ đồ ranh giới quy hoạch sử dụng đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và tổng hợp Làng Vân.

Theo đó, diện tích điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giảm xuống còn 1.145,64 ha trên cơ sở loại bỏ các loại đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng ra khỏi ranh giới dự án.

Dự án Làng Vân được dự kiến triển khai tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Mục tiêu dự án là hình thành một khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp phục vụ du lịch với không gian kiến trúc, văn minh, mỹ quan; khai thác các dịch vụ: khách sạn, nhà nghỉ, bãi tắm, thể thao dưới nước, ẩm thực, giải trí... Tổng vốn đầu tư là 3.000 tỷ đồng, thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân chủ yếu quy hoạch triển khai ra phía biển và bao gồm cả khu vực Làng Vân (làng phong cùi cũ) dưới chân đèo Hải Vân.

Tuy nhiên, hầu như những hộ dân ở khu vực Làng Vân đã di dời vào đất liền để cho chủ đầu tư triển khai dự án. Ở trên đất liền, dự án ảnh hưởng đến những người dân tại Tổ dân cư số 1 với khoảng 250 hộ dân.

Dự án chậm triển khai nên cuộc sống của người dân trong vùng dự án cũng bị ảnh hưởng như không xây được nhà theo ý muốn.

Thêm vào đó, qua nhiều năm không triển khai dự án nên nguồn tài nguyên đất, rừng… tại khu vực này bị bỏ hoang, gây lãng phí.

Ông Võ Khoa Nguyên, Chủ tịch UBND phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng cho biết: "Mặc dù dự án được phê duyệt triển khai từ lâu, nhưng đến thời điểm hiện nay chưa thấy xây dựng. Mong muốn của chúng tôi là lãnh đạo thành phố cũng như doanh nghiệp cần sớm triển khai để phát triển tiềm năng kinh tế của địa phương".

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng, hiện nay, Công ty cổ phần Vinpearl đang kiến nghị UBND thành phố liên quan đến các nội dung: về điều chỉnh quy hoạch, xác định giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính, đảm bảo theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng tuyến đường phía Bắc cầu Liên Chiểu đến ranh giới dự án; về tuyến đường sắt Bắc – Nam cắt ngang mặt bằng dự án, về tăng vốn đầu tư, đầu tư kinh doanh casino…

Đây là dự án lớn, Ban Cán sự Đảng UBND thành phố đã dự thảo văn bản trình Thường trực Thành ủy nhằm giải quyết các vướng mắc cho nhà đầu tư trên cơ sở tổng hợp ý kiến của các đơn vị có liên quan, nhằm sớm giải quyết khó khăn vướng mắc cho nhà đầu tư sớm khởi công xây dựng dự án.

Bí thư Quận ủy Liên Chiểu Vũ Quang Hùng thông tin, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân đã nằm trong quy hoạch của thành phố. Chính vì vậy, lãnh đạo địa phương rất muốn dự án sớm triển khai xây dựng và đi vào hoạt động.

Như vậy, sẽ tận dụng được nguồn tài nguyên của địa phương, đồng thời đưa nguồn thu cũng như tạo điều kiện việc làm cho lao động trên địa bàn.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân là dự án có quy mô đầu tư lớn, đã được phê duyệt quy hoạch. Chính vì vậy, lãnh đạo thành phố Đà Nẵng cũng như nhà đầu tư cần sớm hoàn chỉnh các thủ tục theo quy định, triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động nhằm tránh lãng phí nguồn lực của địa phương./.

Nguyễn Sơn/TTXVN