Dự án New Danang City được tiếp tục thực hiện

Ngày 20/10/2022, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh đã chủ trì buổi tiếp đại diện các hộ dân dự án New Danang City của Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (sau đây viết Công ty Phú Gia Thịnh).

Tham gia buổi tiếp công dân có đại diện lãnh đạo các Sở, Ban ngành liên quan của TP Đà Nẵng, lãnh đạo UBND Quận Liên Chiểu; lãnh đạo UBND các phường Hòa Minh và Hòa Khánh Nam; Chủ tịch HĐQT Công ty Phú Gia Thịnh và đại diện các cơ quan thông tấn, báo chí dự, đưa tin.

Tại đây, các bên liên quan đã có dịp trình bày quan điểm, ý kiến với mong muốn giải quyết dứt điểm những vướng mắc còn tồn tại để dự án tiếp tục được triển khai sớm trong thời gian tới.

Dự án New Danang City tồn tại nhiều vướng mắc.

Theo đại diện Công ty Phú Gia Thịnh, ngày 9/4/2020, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ra Quyết định số 1264/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bãi bỏ Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016 của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở. Điều 3 của Quyết định này quy định những nội dung tại các quyết định trước đây của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng liên quan đến Khu phức hợp, dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở không trái với Quyết định 1264/QĐ-UBND thì vẫn có hiệu lực thi hành.

Chính vì vậy, Công ty Phú Gia Thịnh kiến nghị thực hiện triển khai dự án trong thời gian tới theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 21/01/2011 của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở và Quyết định số 2929/QĐ-UBND ngày 14/4/2011 của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Phân khu A2-1, A3-1, B2-14 và X1 tại Dự án khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở đô thị đường Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu.

Căn cứ 2 quyết định trên, Công ty Phú Gia Thịnh đề xuất lộ trình giải quyết cho nhà đầu tư qua 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, Công ty Phú Gia Thịnh sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí 231 lô đất tại các tuyến đường không thay đổi so với quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 3748 ngày 11/6/2016.

Giai đoạn 2, sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt, chủ đầu tư là Công ty Phú Gia Thịnh sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí các lô đất còn lại cho tất cả đối tác chưa được bố trí tại giai đoạn 1.

Ngày 9/11, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh tại buổi tiếp công dân Dự án New Danang City nêu trên.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh kết luận: Việc tháo gỡ khó khăn, giải quyết các vướng mắc của Dự án New Danang City chỉ thực hiện được khi có sự đồng thuận của các hộ dân và Công ty Phú Gia Thịnh trên cơ sở đảm bảo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân, doanh nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn TP.

Đồng thời yêu cầu Công ty Phú Gia Thịnh khẩn trương làm việc với các đối tác góp vốn để thực hiện phương án mà Công ty Phú Gia Thịnh đưa ra tại buổi tiếp dân trong tháng 11/2022.

Trong trường hợp không đạt được sự đồng thuận giữa Công ty Phú Gia Thịnh và người dân nêu trên thì thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự.

Để đảm bảo việc thực hiện cam kết của Phú Gia Thịnh trong việc tiếp tục triển khai dự án, TP Đà Nẵng thành lập Tổ Giám sát do Thanh tra TP làm Tổ trưởng, thành phần gồm đại diện Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường, Sở Kế hoạch và đầu tư, Công an TP, Cục thuế TP, các UBND Quận Liên Chiểu, UBND phường Hòa Minh, UBND phường Hòa Khánh Nam và đại diện 2 hộ dân góp vốn.

Trao đổi với phóng viên, ông Cao Lê Quang Phương – Tổng Giám đốc Công ty Phú Gia Thịnh cho biết: “Theo chỉ đạo từ lãnh đạo TP Đà Nẵng, chúng tôi có trách nhiệm triển khai làm việc với các đối tác góp vốn thực hiện dự án. Với sự đồng thuận từ phía chính quyền, chủ đầu tư rất mong sự hợp tác từ phía đối tác. Chúng tôi cũng ghi nhận những giải pháp mang tính xây dựng của đối tác nếu có. Như tinh thần kết luận của Chủ tịch TP Đà Nẵng, nếu trường hợp nào không đạt được sự đồng thuận thì thực hiện theo quy định pháp luật về dân sự”.

Cũng theo ông Phương, dự kiến từ giữa tháng 11, Phú Gia Thịnh sẽ tiến hành làm việc với các đối tác góp vốn để tháo gỡ vướng mắc.

Trước đó, từ năm 2017 - 2019, hàng trăm người dân ký kết hợp đồng góp vốn với Công ty Phú Gia Thịnh để mua đất ở dự án New Da Nang City, đường Hoàng Văn Thái, quận Liên Chiểu. Phú Gia Thịnh cam kết sẽ sớm bàn giao đất thực tế, giao sổ đỏ cho người dân nhưng chưa thực hiện được dẫn đến tình cảnh người dân quanh năm suốt tháng tụ tập trước trụ sở công ty để bày tỏ ý kiến, gây sức ép.

Theo lãnh đạo Công ty Phú Gia Thịnh, có rất nhiều lý do từ khách quan (dịch bệnh, thay đổi quy hoạch...) đến chủ quan (nguồn vốn, thiện chí hợp tác các bên...) khiến chủ đầu tư chưa thể hoàn tất dự án, ra sổ đỏ cho khách hàng.

Khánh Quang