Dự án nghìn tỷ đồng ở Bắc Giang bị chính quyền ra 'tối hậu thư'

Dự án Hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics Quốc tế TP Bắc Giang đang nằm 'đắp chiếu'.

Đìu hiu ở trung tâm logistics

Có vốn đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng, tuy nhiên sau 3 năm triển khai đến nay, Dự án Hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics Quốc tế TP Bắc Giang (Bắc Giang) đang nằm “đắp chiếu”.

Hiện trạng dự án nghìn tỷ đồng này chỉ là một vài hạng mục được thi công dang dở. Theo quan sát của phóng viên Báo GD&TĐ, tại dự án có nhiều điểm san gạt và dựng nhà bằng mái tôn quây kín cùng với đó là những cột bê tông trơ kim loại đã hoen gỉ.

Đáng chú ý, phía giáp đường quốc lộ có cây xăng “bất động” với biển hiệu “Cửa hàng xăng dầu Trung tâm Logistics Quốc tế Bắc Giang”. Bên cạnh đó là tấm biển Dự án Hạ tầng, kho bãi Logistics Quốc tế Bắc Giang với hạng mục thi công trạm dừng nghỉ và tấm màn hình LED lớn trơ trọi giữa khu đất rộng.

Theo đại diện Công ty TNHH Logistics quốc tế Bắc Giang, Dự án Hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics Quốc tế TP Bắc Giang được phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2016.

Dự án được triển khai tại xã Song Khê (TP Bắc Giang) với quy mô dịch vụ kho lưu giữ hàng hóa 700 nghìn lượt/năm; kinh doanh trạm dừng nghỉ 100 nghìn lượt/năm; hoạt động dịch vụ thanh toán, xuất nhập khẩu, hải quan 80 nghìn lượt/năm.

Công ty TNHH Logistics Quốc tế Bắc Giang cũng cho biết, dự án có tổng vốn đầu tư thực hiện là 4.194 tỷ đồng. Tính đến 30/7/2024, các nhà đầu tư đã thực hiện góp vốn với tổng số vốn góp là 638 tỷ đồng, đạt 15,21% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và chuyển mục đích sử dụng đất cho thuê đất 2 đợt với tổng diện tích là 64,52ha, đạt 97% diện tích toàn bộ dự án. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạng mục công trình kho hàng hóa, hạng mục trạm dừng nghỉ cơ bản đã triển khai đạt trên 50% khối lượng công việc. Hạng mục trạm xử lý nước thải chưa thi công do chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Dự án có mục tiêu triển khai xây dựng trung tâm hiện đại, đa chức năng tạo thành mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng kết nối các hành lang kinh tế phục vụ giao thương quốc tế. Được biết, dự án được chia làm 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1 (từ tháng 9/2016 đến tháng 12/2020) bao gồm giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục đất đai; xây dựng công trình như trạm dừng nghỉ cao tốc; khu điều hành trung tâm; khu phân phối hàng hóa, một phần kho hàng hóa lớn; một phần kho hàng hóa vừa và nhỏ, một phần kho bãi ngoài trời, khu hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe; khu thương mại, dịch vụ, hoàn thành và đi vào hoạt động.

Giai đoạn 2 từ tháng 1/2021 đến tháng 12/2023 gồm: Hoàn thiện các khu trưng bày, xúc tiến thương mại; khu khách sạn; khu nhà ở chuyên gia và cán bộ công nhân viên; các kho hàng hóa vừa và nhỏ.

Giai đoạn 3 (từ tháng 1/2024 đến tháng 1/2025), hoàn thiện đầu tư kho bãi hàng hóa vừa, nhỏ. Tuy nhiên, đến ngày 26/9/2021, chủ đầu tư mới chính thức triển khai khởi công giai đoạn 1 của dự án, hiện dự án đang chậm tiến độ.

Một góc sân golf Việt Yên (thị xã Việt Yên, Bắc Giang).

Xem xét chấm dứt dự án

Mới đây (31/7/2024), tại buổi làm việc kiểm điểm tiến độ Dự án Hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics Quốc tế TP Bắc Giang, Phó Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Bắc Giang Vũ Văn Cường đề nghị Công ty TNHH Logistics Quốc tế Bắc Giang xây dựng cụ thể tiến độ triển khai thi công dự án với các mốc thời gian, công việc, trách nhiệm cụ thể để làm cơ sở cho các cơ quan Nhà nước triển khai giám sát.

Bên cạnh đó, ông Vũ Văn Cường yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc việc ký quỹ, trong trường hợp doanh nghiệp không triển khai thực hiện, Sở sẽ đề xuất UBND tỉnh Bắc Giang xem xét chấm dứt dự án.

Còn theo ông Phan Thế Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, với vị trí thuận lợi của Dự án Hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang khi đi vào hoạt động sẽ đóng góp lớn vào tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Ông Phan Thế Tuấn đề nghị chủ đầu tư khẩn trương thực hiện nghĩa vụ ký quỹ. Đồng thời tích cực, chủ động và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; xây dựng và đảm bảo kế hoạch triển khai thực hiện các công việc cụ thể, tiến độ góp vốn, huy động vốn để thực hiện dự án.

Tương tự dự án hàng nghìn tỷ đồng trên, mới đây (8/8/2024) Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang Trương Văn Nam ký quyết định thanh tra toàn diện đối với Dự án Sân golf Việt Yên với thời gian thanh tra là 45 ngày kể từ ngày công bố quyết định.

Dự án Sân golf Việt Yên có vị trí tại 2 xã Hương Mai và Trung Sơn, thị xã Việt Yên (tỉnh Bắc Giang). Trước đó (ngày 14/2/2019), UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 268 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng sân golf Việt Yên với tỷ lệ 1/500. Dự án có diện tích lập quy hoạch khoảng 152,4ha, trong đó, sân golf chiếm 150ha, còn lại 2ha dành cho việc xây dựng đường giao thông tại khu vực trọng điểm.

Đến ngày 15/6/2020, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 835 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Sân golf Việt Yên tại các xã Hương Mai và Trung Sơn, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

Theo đó, nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Golf Trường An; mục tiêu xây dựng sân golf 36 hố và khu phụ trợ, khu biệt thự cho thuê; diện tích khu đất là 140ha; vốn đầu tư 1.214 tỷ đồng; thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Ngày 28/2/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 205 về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng sân golf Việt Yên, tỷ lệ 1/500. Lý do điều chỉnh vì trong quá trình tổ chức thi công xây dựng, triển khai thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Golf Trường An nhận thấy quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án chưa đảm bảo về quy mô, công năng sử dụng, kiến trúc cảnh quan, cũng như sắp xếp các khu chức năng phù hợp với tính chất đặc thù của khu sân golf chất lượng quốc tế; mặt khác, một số vị trí gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng...

Ngày 22/10/2023, Công ty Cổ phần Đầu tư Golf Trường An đã tổ chức khánh thành giai đoạn 1 Dự án Xây dựng Sân golf Việt Yên - Stone Highland. Dự án Sân golf Việt Yên cũng từng gây ồn ào trong quá trình thi công giai đoạn 2. Dự án đã gây ra hàng loạt bất cập, ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống sinh hoạt của người dân sinh sống quanh khu vực, dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng về tài sản, hoa màu, vật nuôi… sau mỗi trận mưa lớn. Mới đây (28/3/2024) ghi nhận một người tử vong dưới hồ nước trong khu vực sân golf Việt Yên. Nạn nhân là ông Đỗ Đăng L. (SN 1978), trú tại thôn Đống Mối, xã Hương Mai (thị xã Việt Yên).

Đăng Chung