Dự án nhà ở trong Quân đội khoảng 1.700 căn tại tỉnh Gia Lai

Cục Doanh trại, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật đang tìm kiếm chủ đầu tư cho dự án nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại số 18, đường Bế Văn Đàn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở và các văn bản quy định hiện hành.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 2,39ha; mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng đất tối đa 10 lần; chiều cao công trình tối đa 25 tầng nổi và 1 - 2 tầng hầm (để xe, kỹ thuật); khoảng lùi 20m so với chỉ giới đường đỏ đường Bế Văn Đàn, tối thiểu 6m so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường còn lại xung quanh khu đất.

Tổng số căn hộ dự kiến là 1.730 căn, số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do chủ đầu tư lập sau khi được lựa chọn. Quy mô dân số dự kiến khoảng 4.861 người.

Lãnh đạo Bộ Quốc phòng và các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Ảnh minh họa: qdnd.vn

Khu đất thực hiện dự án có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W984908 do UBND tỉnh Bình Định (nay là tỉnh Gia Lai) cấp ngày 16-8-2004. Trên đất có một số công trình doanh trại cũ, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 3.500 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư phải đáp ứng tối thiểu 20% (tương đương 700 tỷ đồng), 80% còn lại (tương đương 2.800 tỷ đồng) do nhà đầu tư huy động. Sơ bộ tổng vốn đầu tư trên được dùng chủ yếu để đánh giá năng lực của nhà đầu tư trong quá trình lựa chọn chủ đầu tư; tổng vốn đầu tư của dự án được xác định cụ thể khi dự án đầu tư được phê duyệt.

Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Các giải pháp thiết kế của dự án bảo đảm phù hợp với đặc thù của Quân đội theo quy định tại: Thông tư 94/2024/TT-BQP ngày 11-11-2024 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Công điện số 27/CĐ-TTg ngày 31-3-2026 của Thủ tướng Chính phủ về thúc đẩy phát triển hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu chung cư; chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng tại Văn bản số 2961/VP-TH ngày 30-3-2026 về thiết kế, thi công, quản lý sử dụng công trình nhà ở cho hộ gia đình quân nhân.

Nhà đầu tư quan tâm đến dự án này gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tới Cục Doanh trại, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật (địa chỉ tại số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, TP Hà Nội); mọi thông tin liên hệ với Đại tá Đỗ Hồng Minh, Phó trưởng Phòng Chính sách nhà ở, Cục Doanh trại, điện thoại: 069.536.414.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ kể từ ngày 15-8-2026 đến trước 16 giờ 30 phút, ngày 3-9-2026.