Dự án nhà ở xã hội tăng giá gấp đôi sau 3 năm ở Hà Nội
Thời điểm ban đầu lúc mở bán, giá căn hộ nhà ở xã hội chỉ là 12 triệu đồng/m2, giá căn thương mại khoảng 15 triệu đồng/m2 đến nay sau 3 năm đã cao hơn gấp 2 lần.
![Dự án nhà ở xã hội chất lượng cao sông Hồng có tên thương mại là Rice City, nằm tại lô đất A1-05, số 135 phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Tp.Hà Nội có quy mô 289 căn hộ, do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/81a24d1f3852d10c8843.jpg)
Dự án nhà ở xã hội chất lượng cao sông Hồng có tên thương mại là Rice City, nằm tại lô đất A1-05, số 135 phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Tp.Hà Nội có quy mô 289 căn hộ, do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
![Theo đó, dự án được khởi công ngày 10/1/2014 nhưng đến tận cuối năm 2019, dự án mới bàn giao nhà và vận hành chính thức tháng 1/2020.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/344bfbf68ebb67e53eaa.jpg)
Theo đó, dự án được khởi công ngày 10/1/2014 nhưng đến tận cuối năm 2019, dự án mới bàn giao nhà và vận hành chính thức tháng 1/2020.
![Tổng diện tích dự án là 3.104,5m2, diện tích xây dựng là 1.921,5m2, diện tích giao thông, cây xanh, sân vườn là 1.588,9m2.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/4fcb8176f43b1d65442a.jpg)
Tổng diện tích dự án là 3.104,5m2, diện tích xây dựng là 1.921,5m2, diện tích giao thông, cây xanh, sân vườn là 1.588,9m2.
![Dự án có quy mô 19 tầng bao gồm: 2 tầng hầm để xe diện tích 2.000m2, 2 tầng thương mại dịch vụ, 17 tầng căn hộ, mật độ 17 căn/sàn.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/6beca251d71c3e42670d.jpg)
Dự án có quy mô 19 tầng bao gồm: 2 tầng hầm để xe diện tích 2.000m2, 2 tầng thương mại dịch vụ, 17 tầng căn hộ, mật độ 17 căn/sàn.
![Tổng mức đầu tư dự án khoảng trên 1.500 tỷ đồng cho tòa chung cư và dãy nhà liền kề.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/e0af28125d5fb401ed4e.jpg)
Tổng mức đầu tư dự án khoảng trên 1.500 tỷ đồng cho tòa chung cư và dãy nhà liền kề.
![Theo tìm hiểu của PV trên một số trang web bất động sản, tại thời điểm ban đầu lúc mở bán, giá căn hộ là 12 triệu đồng/m2, giá căn thương mại khoảng 15 triệu đồng/m2.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/e91b22a657ebbeb5e7fa.jpg)
Theo tìm hiểu của PV trên một số trang web bất động sản, tại thời điểm ban đầu lúc mở bán, giá căn hộ là 12 triệu đồng/m2, giá căn thương mại khoảng 15 triệu đồng/m2.
![Đến nay, các chuyên gia bất động sản cho biết, với các căn chung cư trong dự án này, giá hiện tại khoảng 35 triệu đồng/m2. Tính ra đã cao hơn gấp 2 lần so với thời điểm khoảng 3 năm trước, năm 2020, giá từ 15-18 triệu đồng/m2.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/37c3fd7e8833616d3822.jpg)
Đến nay, các chuyên gia bất động sản cho biết, với các căn chung cư trong dự án này, giá hiện tại khoảng 35 triệu đồng/m2. Tính ra đã cao hơn gấp 2 lần so với thời điểm khoảng 3 năm trước, năm 2020, giá từ 15-18 triệu đồng/m2.
![Giá đất thổ cư cũng cao gấp 3 lần so với khoảng 10 năm trước đây, hiện giá đất khoảng 60 triệu đồng/m2 và khoảng 100 triệu đồng/m2 cho lô đất có nhà sẵn".](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/9ac04f7d3a30d36e8a21.jpg)
Giá đất thổ cư cũng cao gấp 3 lần so với khoảng 10 năm trước đây, hiện giá đất khoảng 60 triệu đồng/m2 và khoảng 100 triệu đồng/m2 cho lô đất có nhà sẵn".
![Giải thích về giá bán các căn chung cư tăng sau 3 năm, một chuyên gia bất động sản tại quận Long Biên cho biết, vì các căn hộ ở đây đã bán hết từ lâu, giao dịch có thì cũng chỉ là mua đi bán lại, nên giá sẽ nhích lên dần dần.](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_04_19_296_45594999/3021e49c91d1788f21c0.jpg)
Giải thích về giá bán các căn chung cư tăng sau 3 năm, một chuyên gia bất động sản tại quận Long Biên cho biết, vì các căn hộ ở đây đã bán hết từ lâu, giao dịch có thì cũng chỉ là mua đi bán lại, nên giá sẽ nhích lên dần dần.