Dừng thi công tòa nhà câu lạc bộ golf trên Đồi Cù Đà Lạt

Công trình xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf có nhiều vi phạm

Từ ngày 9/1, nhà thầu công trình tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt (Lâm Đồng) bắt đầu tháo dỡ, di dời lán trại, công cụ xây dựng ra khỏi công trình.

Tháo dỡ lán trại, công trình phụ

Trước đó, sau khi kiểm tra, phát hiện vi phạm tại công trình này, từ tháng 4/2023, UBND TP Đà Lạt và phường 1 đã lập biên bản, yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công. Tuy nhiên, việc thi công công trình vẫn tiếp diễn thời gian dài.

Cơ quan chức năng xác định, trên Đồi Cù Đà Lạt, tại khu vực lỗ golf số 8 có 2 khối công trình lớn được xây dựng. Trong đó, khối công trình được thiết kế mái vòm với diện tích 6.120m2 đã được cấp phép; tuy nhiên, chủ đầu tư đã cho xây vượt diện tích hơn 3.000m2, khối tích công trình cũng lớn hơn.

Sân golf có view đắc địa giữa trung tâm Đà Lạt. Ảnh: Khả Hưng

Công trình này được xây dựng với nhiều công năng, trong đó có nhà hàng và lưu trú với tổng chiều cao 12m.

Ngoài khối công trình có mái che, tỉnh Lâm Đồng còn đồng ý cho chủ đầu tư sử dụng khu vực rộng 3.900m2 làm bãi đỗ xe.

Khối công trình thứ hai xây dựng không phép gồm 4 tầng nổi, diện tích hơn 4.400m2. Với hướng nhìn từ quảng trường Lâm Viên (ven hồ Xuân Hương), tòa nhà đồ sộ này che chắn phần lớn 2 đỉnh núi Lang Biang, biểu tượng của TP Đà Lạt.

Công trình xây dựng này che chắn tầm nhìn về núi Lang Biang

Tình trạng tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt che chắn biểu tượng núi Lang Biang khiến nhiều du khách và người dân địa phương bức xúc.

Giới kiến trúc sư (KTS) cho rằng để tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt chắn tầm nhìn từ hồ Xuân Hương về núi Langbiang là làm sai quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Núi Lang Biang được xem như biểu tượng của Đà Lạt

Trao đổi với phóng viên Tiền Phong, KTS Nguyễn Hồ, Ủy viên Ban chấp hành Hội Kiến trúc sư TP HCM quả quyết, công trình tòa nhà sân golf Đồi Cù Đà Lạt có nhiều sai sót về mặt pháp lý, chuyên môn; xâm phạm Quy hoạch 704 và làm đứt gãy kiến trúc, quy hoạch đã được bảo tồn hơn 100 năm qua.

Cụ thể, tòa nhà này chắn gần như toàn bộ tầm nhìn từ hồ Xuân Hương về núi Lang Biang. Đây là một trục quan trọng trong quy hoạch Đà Lạt ngay từ khởi thủy và được kế thừa đến nay. Tòa nhà này được xây dựng trên vùng “bất kiến tạo” mà theo Quy hoạch 704, vùng “bất kiến tạo” là vùng ưu tiên bảo tồn cảnh quan thiên nhiên để có mảng xanh và tầm nhìn đẹp cho cả đô thị.

“Tòa nhà này có quy mô lớn, chiều cao 12m, diện tích sàn hơn 6.000m2. Việc xây dựng một công trình quy mô lớn như vậy ở vùng “bất kiến tạo” là một sai lầm chuyên môn và xâm phạm tính đúng đắn của một quy hoạch, một quyết định pháp lý được Thủ tướng ban hành”, ông Nguyễn Hồ nhấn mạnh.

Toàn cảnh Đồi Cù, nơi có công trình vi phạm

Cũng theo KTS Nguyễn Hồ, xây dựng tòa nhà sân golf Đồi Cù Đà Lạt đã xóa bỏ điểm nhấn thị giác, kết nối với quá khứ, các giá trị văn hóa, giá trị phi vật thể để tạo nên bản sắc của một địa phương. Do đó, đây là một sai lầm nghiêm trọng, nên ngưng xây dựng để đánh giá lại.

Nhóm PV Tây Nguyên