Duy Tiên đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Để đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho nhân dân, thị xã Duy Tiên chỉ đạo các ngành, địa phương tăng cường phối hợp thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động của các cơ quan, đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ. Hằng tuần, hằng tháng tổ chức đánh giá kết quả, hiệu quả, tiến độ thực hiện ở các khâu. Qua đó, kịp thời phát hiện và có giải pháp xử lý hiệu quả đối với những khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền.
Để đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho nhân dân, thị xã Duy Tiên chỉ đạo các ngành, địa phương tăng cường phối hợp thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động của các cơ quan, đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ. Hằng tuần, hằng tháng tổ chức đánh giá kết quả, hiệu quả, tiến độ thực hiện ở các khâu. Qua đó, kịp thời phát hiện và có giải pháp xử lý hiệu quả đối với những khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền.
Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất ở thị xã Duy Tiên những năm qua luôn được các cấp, ngành đặc biệt quan tâm; trong đó thị xã tăng cường quản lý, hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho nhân dân. Các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND xã, phường tổ chức rà soát toàn bộ những đối tượng đang sử dụng đất, trúng đấu giá QSDĐ làm nhà ở, được hưởng hoặc dồn ghép đất hỗ trợ 7%, đất tái định cư, đất ngoài đồng, đất xử lý hợp pháp hóa theo các kế hoạch của UBND tỉnh. Chính nhờ việc đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ không những góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trên địa bàn mà còn giúp các hộ yên tâm, chủ động trong sử dụng và hoạt động giao dịch tại địa phương.
Ngày 10/9/2021, UBND thị xã Duy Tiên đã ban hành Kế hoạch số 114/KH-UBND về thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân nhằm đánh giá thực trạng, trách nhiệm của các cấp, ngành và tháo gỡ những tồn tại, vướng mắc, tập trung giải quyết, hoàn thiện và nâng cao chất lượng hồ sơ pháp lý về quản lý đất đai trên địa bàn. 6 tháng đầu năm nay, thị xã đã cấp 166 GCNQSDĐ các loại, trong đó 48 GCNQSDĐ lần đầu cho những hộ trúng đấu giá; 110 GCNQSDĐ với hộ được giao đất hỗ trợ 7%; 02 GCNQSDĐ theo hình thức giao đất định cư; 06 GCNQSDĐ theo các kế hoạch của UBND tỉnh.
Cán bộ địa chính phường Duy Minh (thị xã Duy Tiên) rà soát hồ sơ các trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ trên địa bàn.
UBND thị xã quyết định phê duyệt phương án xử lý 255 trường hợp tồn đọng do tranh chấp, chưa nộp tiền, không đủ điều kiện, chiếm 0,8% tổng số GCNQSDĐ phải cấp. Ông Vũ Văn Khâm, Chủ tịch UBND phường Duy Minh cho biết: Hiện phường có 120 trường hợp chưa cấp GCNQSDĐ tập trung chủ yếu ở các tổ dân phố: Ngọc Thị, Tú, Trung, Ninh Lão. Trong đó, 40 trường hợp (trước năm 1995) do người dân lấn chiếm và đã có quyết định xử lý vi phạm; 30 hộ vi phạm nhưng không có quyết định xử lý vi phạm. Đến nay, hầu hết các hộ đã xây dựng nhà ở và có diện tích đất tăng từ 2 – 3 lần so với quy định hạn mức đất ở khu vực nông thôn là 120 m2/hộ. Những năm qua, do chưa cấp được GCNQSDĐ cho người dân đã ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai trên địa bàn.
Với những trường hợp đất hỗ trợ 7%, thị xã hiện có 3.010 trường hợp, trong đó xây dựng phương án cấp giấy là 2.265 trường hợp và hiện đã cấp 997 giấy, đạt 35%. Số còn lại người dân chưa kê khai hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính là 1.322 thửa và 476 trường hợp còn tồn tại chưa xây dựng được phương án.
Ông Vũ Tân Dậu, Chủ tịch UBND phường Tiên Nội cho biết: Tại 4 vị trí đất dịch vụ ở các tổ dân phố Kim Hòa, Ngô Tân, Hòa Trung B, Nguyễn Đoài, tổng diện tích hơn 40 nghìn m2 đất của 485 hộ. Các hộ có đất dịch vụ nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ do một số dự án có điều chỉnh quy hoạch, bên cạnh đó tình hình dịch bệnh Covid-19 kéo dài ảnh hưởng tiến độ thực hiện. Và đặc biệt, thời gian qua phường có khoảng 50% số hộ có đất dịch vụ 7% vắng mặt tại địa phương nên chưa hoàn thiện thủ tục, kê khai hồ sơ. Song với nỗ lực của các cấp, ngành đến nay các khu đất dịch vụ của Tiên Nội đã hoàn thành việc ghép hộ và 100% hộ đã nhận đất ngoài thực địa, theo kế hoạch tới đây phường sẽ cấp 190 GCNQSDĐ.
Hiện nay, việc cấp GCNQSDĐ ngoài đồng của thị xã Duy Tiên cũng đang được tập trung thực hiện. Ông Nguyễn Mạnh Đạt, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã cho biết: Đợt 1 thị xã triển khai cấp cho các xã, phường: Yên Bắc, Châu Giang, Chuyên Ngoại, Tiên Ngoại, Đọi Sơn (cũ) là 31.427 giấy trên tổng số 32.300 giấy. Đợt II là 22.688 giấy ở các xã, phường: Mộc Nam, Yên Nam, Tiên Nội, Tiên Sơn, Duy Hải. Trong đợt này, thị xã đã thẩm định và in 6.896 GCNQSDĐ chuyển về các địa phương. Dự kiến trong năm 2022 thị xã sẽ hoàn thành cấp GCNQSDĐ ngoài đồng cho nhân dân.
Để đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho nhân dân, thị xã Duy Tiên chỉ đạo các ngành, địa phương tăng cường phối hợp thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động của các cơ quan, đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ. Hằng tuần, hằng tháng tổ chức đánh giá kết quả, hiệu quả, tiến độ thực hiện ở các khâu. Qua đó, kịp thời phát hiện và có giải pháp xử lý hiệu quả đối với những khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền.
Các cấp, ngành chức năng tập trung tuyên truyền, thông báo để người sử dụng đất biết, hướng dẫn các hộ hoàn thiện hồ sơ về quyền sử dụng đất làm cơ sở xây dựng phương án xử lý, cấp GCNQSDĐ; tổ chức xét duyệt, công khai phương án, nghĩa vụ tài chính và kê khai hồ sơ, đăng ký hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân; các địa phương có đất hỗ trợ 7% phải điều chỉnh quy hoạch chia lô chi tiết tỷ lệ 1/500.
