Farmstay vi phạm trong xây dựng: Tìm hướng xử lý hài hòa

Nói về sai phạm của Farmstay Nông nghiệp hữu cơ Sâm Phát Ia Ly, ông Nay Kiên-Chủ tịch UBND huyện Chư Păh-cho biết: Huyện đã giao ngành chức năng kiểm tra cụ thể. Trước mắt, huyện yêu cầu ông Nguyễn Chất Sâm-Chủ Farmstay Sâm Phát Ia Ly tạm dừng hoạt động xây dựng, cơi nới, mở rộng các hạng mục để chờ bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ thủ tục theo quy định. Bởi lẽ, công trình này xây dựng trên đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng. “Trước đó, ông Sâm cũng nhiều lần đặt vấn đề với các cơ quan chuyên môn, trong đó có Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy vậy, đến nay vẫn chưa chuyển đổi bởi năm 2021 và 2022, huyện vẫn chưa có kế hoạch sử dụng đất”-ông Kiên nhấn mạnh.

Farmstay Nông nghiệp hữu cơ Sâm Phát Ia Ly có nhiều hạng mục công trình xây dựng trên đất nông nghiệp. Ảnh: Minh Nguyễn

Đáng nói là Farmstay Sâm Phát Ia Ly đã gần như hoàn thiện, đi vào hoạt động khai thác. Quan trọng hơn, chủ nhân farmstay này đã bỏ ra hơn chục tỷ đồng và dành nhiều tâm huyết nhằm tạo ra điểm nhấn cho phát triển du lịch của địa phương. Theo Chủ tịch UBND huyện Chư Păh, ban đầu, ông Sâm chỉ đầu tư trồng cây ăn quả trên diện tích hơn 10 ha theo dạng nông nghiệp trang trại, còn ý tưởng phát triển du lịch sau này mới phát sinh. Trước kia, đây là vùng đất cằn, hoang vắng nhưng lại có vị trí đắc địa, có thể ngắm trọn lòng hồ và đập thủy điện Ia Ly. Tận dụng lợi thế này, ông Sâm san gạt đất, lắp ghép tạm một số công trình phụ trợ như nhà chòi, khu nấu ăn; làm bể bơi, tạo hồ câu cá, đường bê tông nội bộ… trong trang trại để du khách vừa ngắm lòng hồ thủy điện Ia Ly, vừa có địa điểm ăn uống. Khoảng hơn nửa tháng nay, Farmstay Sâm Phát Ia Ly bắt đầu bán vé 20.000 đồng/người lớn và 10.000 đồng/trẻ em vào tham quan nhằm bù đắp chi phí nhân công lao động, thu gom quét dọn vệ sinh, tu sửa bảo trì các hạng mục công trình.

Quán cà phê Thông Farm & Bistro (TP. Pleiku) đang bị chính quyền yêu cầu tháo dỡ vì xây dựng nhiều công trình trái phép trên đất nông nghiệp. Ảnh: Minh Nguyễn

Trao đổi về hướng giải quyết, Chủ tịch UBND huyện Chư Păh cho biết: Qua đánh giá sơ bộ, một số tuyến đường giao thông, công trình xây dựng tại Farmstay Sâm Phát Ia Ly còn đơn sơ, không phải công trình kiên cố, chưa vi phạm nặng về xây dựng, phá vỡ cảnh quan hay gây hậu quả nghiêm trọng, xét về tổng thể phù hợp quy hoạch đất đai của huyện. Hồ sơ xin đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đã được ông Sâm gửi lên cơ quan chức năng. Vì khu vực đất phù hợp quy hoạch làm dịch vụ nên khi có kế hoạch sử dụng đất năm 2022, các cơ quan chức năng sẽ hướng dẫn để ông Sâm thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai theo quy định.

Ông Nay Kiên nhấn mạnh: “Huyện đang tăng cường quảng bá tiềm năng, thế mạnh của địa phương để thu hút các nhà đầu tư vào địa bàn, đặc biệt là lĩnh vực nông nghiệp, phát triển du lịch sinh thái, nông trại. Đây cũng là 1 trong 3 khâu đột phá trong định hướng phát triển kinh tế-xã hội của huyện nhiệm kỳ này. Do vậy, ngành chức năng phải tìm hướng xử lý vi phạm một cách hài hòa, đúng quy định, nếu không sẽ không thu hút được các nguồn lực, nhà đầu tư vào triển khai dự án trên địa bàn huyện”.

MINH NGUYỄN