FIR quay lại đường đua lợi nhuận, mạnh tay giảm dư nợ hơn 200 tỷ đồng

Bứt phá tài chính: Lợi nhuận tăng đột biến, nợ vay giảm 50%

Sau thời gian dài đối mặt với khó khăn chung của thị trường bất động sản, FIR đã chứng minh khả năng phục hồi mạnh mẽ với lợi nhuận tăng đột biến và tình hình tài chính được cải thiện đáng kể.

Theo báo cáo mới nhất, doanh thu thuần của First Real trong quý II/2025 đạt 45,77 tỷ đồng, tăng 65,8% so với cùng kỳ năm trước (27,6 tỷ đồng). Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 19 tỷ đồng, đánh dấu sự phục hồi ngoạn mục khi cùng kỳ năm trước công ty báo lỗ 252 triệu đồng.

Đây là mức lợi nhuận cao nhất trong vòng một năm qua, tạo bước ngoặt quan trọng sau thời gian dài FIR đối mặt với áp lực giảm sút lợi nhuận. Sự tăng trưởng này được hỗ trợ bởi tín hiệu tích cực từ thị trường BĐS, khi nhu cầu mua bán và đầu tư bất động sản dần phục hồi, cùng với chiến lược kinh doanh linh hoạt của công ty.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của First Real (tháng 3/2025) đã thông qua kế hoạch doanh thu 300 tỷ đồng

Điểm sáng đáng chú ý nhất trong báo cáo tài chính của First Real là việc công ty đã giảm đáng kể dư nợ vay. Tính đến ngày 31/3/2025, tổng nợ vay ngắn và dài hạn của công ty chỉ còn khoảng 186,5 tỷ đồng, giảm hơn 50% so với mức 377,2 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2024.

Cụ thể, vay ngắn hạn giảm từ 297 tỷ đồng xuống còn 131,5 tỷ đồng, trong khi vay dài hạn giảm từ 80,1 tỷ đồng xuống còn 55 tỷ đồng. Việc giảm dư nợ không chỉ cải thiện cơ cấu nợ trên tổng tài sản mà còn giúp FIR giảm áp lực tài chính, tạo nền tảng vững chắc để tập trung vào các kế hoạch phát triển trong thời gian tới.

Tổng tài sản của công ty tại thời điểm 31/3/2025 đạt 1.217 tỷ đồng, với vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên 747,7 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ phải trả trên tổng tài sản giảm từ 44,6% xuống còn 38,6%, cho thấy cơ cấu tài chính ngày càng lành mạnh.

Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đang vật lộn với khó khăn chung của thị trường, FIR đã chủ động đi trước thông qua việc tái cấu trúc tài chính và giảm áp lực nợ vay. Chiến lược này không chỉ giúp công ty vượt qua giai đoạn thách thức mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Chiến lược phát triển đa ngành: Sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Hàng tồn kho của FIR ghi nhận mức tăng so với cùng kỳ, đạt 277,95 tỷ đồng tính đến cuối Quý 2/2025, cho thấy công ty đã chuẩn bị nguồn hàng dồi dào để đáp ứng nhu cầu thị trường.

Đáng chú ý, FIR vừa hoàn tất nhận bàn giao sổ đỏ giai đoạn 3 từ dự án Đô thị mới An Phú (Tam Kỳ, Quảng Nam) sẵn sàng cung cấp sản phẩm giao ngay cho khách hàng. Với diễn biến thuận lợi của thị trường BĐS hiện nay, công ty kỳ vọng lượng hàng này sẽ mang về doanh thu khoảng 600 tỷ đồng, góp phần gia tăng lợi nhuận đáng kể.

Sự kiện ký kết hợp tác với Green Future (tháng 3/2025) mang lại nguồn doanh thu mới cho First Real

Đặc biệt, với quyết định sáp nhập tỉnh Quảng Nam vào thành phố Đà Nẵng đang được triển khai, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh. Là doanh nghiệp có quỹ đất lớn tại đây, First Real đang đứng trước cơ hội lớn để ghi nhận lợi nhuận đột biến trong các quý tiếp theo.

Bên cạnh những kết quả tài chính khả quan, First Real cũng đang có những bước tiến quan trọng trong hoạt động kinh doanh. Sau một tháng ký kết hợp tác chiến lược với Green Future - công ty con trai tỷ phú Phạm Nhật Vượng trong lĩnh vực cho thuê xe điện VinFast, mảng kinh doanh này đã nhận được phản hồi tích cực từ thị trường và bắt đầu vận hành ổn định.

Ngọc Tân