Gần 40 dự án nhà ở xã hội muốn vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giám sát chuyên đề, chất vấn lĩnh vực xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết hiện có 105 dự án đã được cấp phép, đang đầu tư thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng.

Đến giữa tháng 7, có 37 dự án với tổng mức đầu tư trên 42.460 tỷ đồng, đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Bộ Xây dựng cho biết, số dự án này sẽ được UBND các tỉnh rà soát, công bố trong thời gian tới.

Ngoài ra, 5 địa phương (Trà Vinh, Tây Ninh, Bình Dương, Hà Tĩnh và Đà Nẵng) đã công bố danh mục 11 dự án đủ điều kiện, với nhu cầu vay 2.681 tỷ đồng từ gói 120.000 tỷ.

37 dự án nhà ở xã hội muốn vay gói 120.000 tỷ đồng. Ảnh BXD.

Theo Bộ Xây dựng, đã có 14/63 Sở Xây dựng các tỉnh, thành trên địa bàn cả nước rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét, công bố danh mục tổng số 39 dự án với tổng mức đầu tư 43.406,28 tỷ đồng; trong đó nhu cầu vay vốn là 17.869,48 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND 9 tỉnh đã công bố danh mục 17 dự án đủ điều kiện vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Các dự án này có tổng vốn đầu tư 16.839,1 tỷ đồng; trong đó, nhu cầu vay vốn là 8.920,45 tỷ đồng.

Cụ thể, số dự án tại các địa phương này bao gồm: Bình Dương 4 dự án; Đà Nẵng 3 dự án; An Giang, Kiên Giang, Trà Vinh cùng có 2 dự án; các tỉnh còn lại là Tây Ninh, Hà Tĩnh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bắc Giang cùng có 1 dự án.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, các dự án được phê duyệt sẽ giải ngân khoảng 7,4% số vốn trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Nếu các UBND cấp tỉnh tiếp tục thông qua danh mục do Sở Xây dựng đang trình thì sẽ có thêm khoảng 9.000 tỷ đồng tương đương với 7,4% tổng số vốn của gói tín dụng này được giải ngân.

Từ đầu tháng 4, Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng được thực hiện theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Gói tín dụng này được triển khai nhằm hỗ trợ cho vay chủ đầu tư, người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với lãi suất thấp hơn 1,5 - 2% lãi suất cho vay trung và dài hạn trên thị trường. Tuy nhiên, đến cuối tháng 5 vẫn chưa giải ngân được dòng vốn này. Bộ Xây dựng cũng đã yêu cầu 22 địa phương trọng điểm báo cáo nhu cầu vay vốn và các khó khăn, vướng mắc khi triển khai gói vay ưu đãi.

Theo đó, vướng mắc trong giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng được phản ánh là chưa có dự án để cho vay. Bởi vậy, Bộ Xây dựng đã liên hệ trực tiếp với các địa phương và chủ đầu tư để tìm hiểu nguyên nhân.

Bộ Xây dựng cho rằng, mặc dù đã có 108 dự án đã được công bố nhưng các địa phương còn đang trong quá trình tổng hợp, công bố. Cùng đó, hầu hết các dự án còn lại vẫn đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư. Tuy nhiên, cho đến nay, Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn - ông Hoàng Hải thông tin.