Gần 9.000 hồ sơ đất đai bị tắc: Cục Thuế TP.HCM kiến nghị áp dụng bảng giá đất hiện hành

Cục Thuế TP.HCM vừa có văn bản đề xuất UBND TP.HCM tổ chức cuộc họp để giải quyết hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1-8-2024. Đây là văn bản kiến nghị thứ ba của Cục Thuế TP về vấn đề này trong vòng một tháng qua.

Theo đó, Cục Thuế đề xuất UBND TP tổ chức cuộc họp thống nhất việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỉ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất… để cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh từ ngày 1-8 đến nay.

Cục Thuế TP kiến nghị áp dụng bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2020 - 2024 đối với các hồ sơ trước ngày UBND TP.HCM ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất.

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị TP tổ chức cuộc họp để gỡ vướng hồ sơ tồn đọng từ 1-8 đến nay. Ảnh minh họa: QH

Đầu tháng 8, cơ quan thuế đã có văn bản lần đầu kiến nghị UBND TP.HCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật để từ đó cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1-8. Sau đó, Cục Thuế tiếp tục có văn bản đề cập đến vấn đề này gửi TP.

Thông tin từ Cục Thuế TP.HCM, từ ngày 1-8-2024 đến 27-8-2024, cơ quan thuế đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ đất đai. Trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, có 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính.

Hàng ngàn hồ sơ đất đai tồn đọng từ 1-8 đến nay vì chưa tính toán được nghĩa vụ tài chính. Ảnh: QH

Để giải quyết hồ sơ đất đai tính nghĩa vụ tài chính kịp thời, thống nhất, đảm bảo đúng quy định pháp luật khi Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 103 của Chính phủ có hiệu lực, từ ngày 1-8, Cục Thuế cho biết đã có công văn kiến nghị tới UBND TP.

Ngoài ra, để tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại, ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân, Cục Thuế TP sẽ báo cáo Tổng cục Thuế về việc giải quyết các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân.

QUANG HUY