Giá đất mới của Vĩnh Phúc tăng mạnh

Khu vực trung tâm TP Vĩnh Yên.

UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa ban hành Quyết định số 05/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh 5 năm 2020-2024.

Theo Quyết định số 05, bảng giá đất sửa đổi, bổ sung 5.381 tuyến đường, bổ sung mới 715 tuyến và loại bỏ 132 tuyến. Các mức giá tăng cao, trong đó 84,26% vị trí tăng từ 1 đến 1,5 lần, 5,77% vị trí tăng từ 1,5 đến 2 lần và một số vị trí tăng gấp 3-8 lần.

Tại TP Vĩnh Yên, giá đất ở tại đoạn đường từ Ngô Quyền đến Nguyễn Viết Xuân là 52,8 triệu đồng/m2, trong khi giá đất thương mại là 19,7 triệu đồng/m2 và đất phi nông nghiệp là 14,8 triệu đồng/m2.

Phố Ngô Quyền, từ điểm giao phố Chiền đến hết địa phận phường Ngô Quyền, vị trí 1 tăng từ 35 triệu lên 47,6 triệu đồng.

Thị trấn Tam Đảo cũng ghi nhận giá đất ở cao nhất lên tới 49 triệu đồng/m2 tại đoạn từ ngã ba khách sạn Venus chạy quanh vành đai công viên trung tâm đến ngã ba đường rẽ trường học.

Ông Hoàng Văn Đăng, Quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, cho biết bảng giá đất năm 2025 được xây dựng bởi khoảng 1.000 cán bộ dựa trên điều tra, khảo sát thực tế, đảm bảo phù hợp với điều kiện địa phương. Bảng giá này sẽ được điều chỉnh hàng năm.

Ngoài đất ở, giá đất nông nghiệp cũng được quy định rõ ràng. Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng được tính ngang bằng với đất rừng sản xuất, trong khi giá đất chăn nuôi tập trung áp dụng mức cao nhất của đất nông nghiệp trong cùng địa bàn.

Cùng ngày, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất dưới 2ha, giải quyết các thửa đất xen kẹt và thẩm định giao đất không đấu giá. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân được khuyến nghị phản ánh khó khăn trong quá trình thực hiện để kịp thời điều chỉnh.

Long Anh - Minh Sơn