Giá đất Thủ Thiêm tăng gấp đôi sau 3 năm bỏ cọc
Sau mỗi vụ trả đấu giá đất cao rồi bỏ cọc, giá đất trong khu vực dường như lại được tiếp sức để tăng thêm. Ba năm sau vụ bỏ cọc đất 'vàng' Thủ Thiêm, giá đất tăng mạnh dẫn đến nhiều hệ lụy.
Bị bỏ cọc sau khi đấu giá cao ngất ngưởng, hiện trạng bốn lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (thành phố Thủ Đức, TP.HCM) vẫn cỏ mọc um tùm, nhưng đã khiến giá nhà đất, căn hộ khu vực xung quanh tăng mạnh bởi tâm lý “té nước theo mưa”.
Mặt bằng giá đất nền tại khu Đông đã được giới cò đất, chủ đất “thổi” từ 35-80 triệu đồng/m2 lên 100-200 triệu đồng/m2. Tương tự, giá căn hộ được đẩy từ 45-60 triệu đồng/m2 lên 80-150 triệu đồng/m2.
Vụ đấu giá đất tại Thủ Thiêm để lại nhiều hệ lụy. Mặt bằng giá nhà đất bị đẩy lên cao, ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường bất động sản. Kế hoạch bình ổn thị trường nhà ở tại TP. HCM bị thách thức, khó thành hiện thực. Các nhà phát triển bất động sản khó tìm được quỹ đất giá phù hợp để phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của phần lớn người dân, gây bất lợi cho việc ổn định cung - cầu, an sinh xã hội.
