Giả mạo chữ ký, chiếm dụng 200 mét vuông đất xây nhà

Đoàn giám sát HĐND tỉnh làm việc với cơ quan Công an, Viện kiểm sát, Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, trong đó có tìm hiểu về vụ việc giả chữ ký để chiếm dụng đất xây nhà

Gần đây, HĐND tỉnh Long An khi khảo sát công tác phòng, chống tham nhũng, tiêu cực lĩnh vực tư pháp trên địa bàn huyện Đức Hòa cũng đã tìm hiểu về vụ việc này. Theo đó, Công an huyện và Viện Kiểm sát nhân dân huyện thông tin về quá trình xác minh, giải quyết vụ việc.

Thông tin từ Công an huyện Đức Hòa, kết quả xác minh cho thấy, từ ngày ngày 29/3/2012, ông L.T.N. (thường trú quận 6, TP.H.CM) được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đăng ký đứng tên chủ sở hữu thửa đất số 1406, tờ bản đồ số 7-1, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số BI-356764, diện tích 200m2, tọa lạc xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa.

Đến ngày 01/7/2019, ông L.T.N. bán thửa đất này cho bà Nguyễn Thị Thông với giá 4,1 tỉ đồng. Cùng ngày, ông L.T.N. và bà Thông ký với nhau hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ số 15815 ngày 01-7-2019 tại Văn phòng công chứng Đức Hòa.

Đến ngày 03/7/2019, bà Thông nộp hồ sơ đăng bộ chuyển nhượng sang tên đối với thửa đất trên tại Trung tâm Hành chính công huyện Đức Hòa. 15 ngày sau, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thông báo cho bà Thông hồ sơ của bà chưa được giải quyết với lý do: “Từ ngày 28/12/2018, giấy CNQSDĐ số BI-356764 đã được báo mất. Ngày 28/2/2019, ông L.T.N. được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cấp lại giấy CNQSDĐ khác, số CQ683621”.

Nghĩ rằng bị ông L.T.N. lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, bà Thông làm đơn tố cáo gửi đến cơ quan công an. Sau khi thụ lý, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Đức Hòa xác định người làm thủ tục cớ mất giấy CNQSDĐ số BI-356764 và được cấp lại giấy CNQSDĐ số CQ683621 không phải ông L.T.N. mà là ông Mai Văn Diên (SN 1973, thường trú xã Hòa Khánh Nam, huyện Đức Hòa). Ông Diên đã giả mạo ký tên ông L.T.N. vào toàn bộ hồ sơ báo mất giấy CNQSDĐ và xin cấp lại giấy mới.

Thông tin từ Công an huyện Đức Hòa, qua làm việc, ông Mai Văn Diên trình bày, đã được ông Phan Tuấn Khanh (SN 1983, thường trú xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM) thuê thực hiện với giá 8 triệu đồng. Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường cấp lại giấy CNQSDĐ mới (số CQ683621) thì ông Diên đã giao lại cho ông Khanh. Cơ quan điều tra cũng xác định, ông Khanh giữ giấy CNQSDĐ và đầu tháng 7/2019, tiếp tục soạn 1 hợp đồng giao nhận tiền cọc. Trên hợp đồng, ông Khanh soạn nội dung ông L.T.N. nhận của ông Khanh 3,1 tỉ đồng tiền đặt cọc. Sau đó, ông Khanh ký tên, đồng thời tự ký tên giả mạo ông L.T.N. trên hợp đồng. Cứ thế, ông Khanh tiếp tục xây dựng nhà trên thửa đất này.

Với kết quả xác minh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Đức Hòa xác định việc mua bán đất giữa ông L.T.N. và bà Nguyễn Thị Thông là hoàn toàn hợp pháp; việc cấp lại giấy CNQSDĐ số CQ683621 ngày 28/02/2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường là không đúng.

Từ kết quả xác minh của cơ quan điều tra, ngày 14/2/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành quyết định hủy giấy CNQSDĐ số CQ683621. Ngày 22/02/2021, bà Thông được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đức Hòa chỉnh lý biến động sang tên trên giấy chứng nhận đối với thửa đất này.

Về vụ việc này, đoàn khảo sát của HĐND tỉnh rất quan tâm đến kết quả giải quyết. Theo báo cáo của Công an huyện Đức Hòa, qua xác minh, trong vụ việc này, ông Phan Tuấn Khanh và Mai Văn Diên có hành vi vi phạm nhưng chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự. Theo đó, ngày 10/8/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự.

Riêng việc ông Phan Tuấn Khanh ngang nhiên xây nhà trên thửa đất của bà Thông, UBND xã Đức Hòa Hạ tham mưu đề xuất UBND huyện Đức Hòa xử phạt. Ngày 21/5/2021, UBND huyện Đức Hòa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 15 triệu đồng đối với ông Phan Tuấn Khanh về vi phạm chiếm đất phi nông nghiệp. Đồng thời, buộc ông Khanh khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Do ông Khanh không chấp hành nên ngày 14/4/2022, UBND huyện Đức Hòa ban hành quyết định về việc thành lập Ban cưỡng chế để buộc ông Khanh thực hiện biện pháp khắc phục; đến thời điểm hiện nay đã cưỡng chế xong, giao lại đất cho bà Nguyễn Thị Thông.

Thông tin với đoàn khảo sát HĐND tỉnh về vụ việc này, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân huyện Đức Hòa - Nguyễn Thành Bông cho biết, cơ quan đã ban hành công văn số 120, ngày 12/8/2020 thống nhất với quan điểm giải quyết không khởi tố vụ án hình sự của cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện. Đồng thời, khẳng định Viện Kiểm sát nhân dân huyện đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 về thực hành quyền công tố, kiểm sát việc giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố.

Đoàn khảo sát HĐND tỉnh ghi nhận và cho biết sẽ làm việc với các ngành liên quan của cấp tỉnh về việc giải quyết, xử lý một số vụ việc, trong đó có vụ việc trên./.

Vũ Quang