Giá nhà Hà Nội tăng vọt, nhiều người chuyển hướng đi thuê

Vợ chồng anh Đặng Văn Tiến (Hà Đông, Hà Nội) có 2 con nhỏ, sau nhiều năm bòn góp, vợ chồng anh Tiến tiết kiệm được 1 tỷ đồng và nuôi ý định vay mượn thêm để mua nhà ra ở riêng. Nhưng sau nhiều tháng khảo sát, tìm hỏi, anh Tiến nhận thấy giá nhà đã tăng vọt sau cơn sốt đất, anh đành gác lại giấc mơ mua nhà.

“Tôi tìm nhiều tháng trời, qua rất nhiều trung tâm, môi giới nhưng cũng không thấy được căn hộ chung cư nào dưới 2 tỷ đồng mà ưng ý. Môi giới nói rằng, sau sốt đất, giá nhà Hà Nội đã tăng hơn hẳn so với trước nên 2 tỷ giờ cũng khó mua nhà nhà. Giá mới hiện đang neo ở mức 3-4 tỷ đồng, căn hộ cũ cũng tăng giá dù chất lượng không tương xứng”, anh Tiến nói.

Sau một thời gian suy nghĩ, tính toán, anh Tiến đành quyết định thuê nhà.

“Giá nhà quá cao, vượt xa thu nhập của vợ chồng tôi, chờ đến khi mua được nhà mới thì không biết đến bao giờ. Vì vậy, tôi chấp nhận dùng tiền khoản tiền tiết kiệm để đi thuê nhà. Một căn chung cư 70m2 đầy đủ nội thất ở khu vực Hà Đông đang giá thuê tầm 6 - 8 triệu đồng/tháng, phù hợp với thu nhập hàng tháng của chúng tôi hơn", anh Tiến nói.

Ảnh Đỗ Phong

Giống anh Tiến, chị Lê Thùy Linh (Hai Bà Trưng, Hà Nội) cũng chia sẻ, hiện chị đang thuê một căn hộ chung cư cao cấp trên đường Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội). Căn hộ có diện tích 80m2, giá thuê 12 triệu đồng/tháng.

Với mức thu nhập 30 triệu đồng/tháng, chị Linh cho biết, mức giá thuê này nằm trong khả năng chi trả của chị.

Trong khi đó, nếu muốn mua căn hộ này, chị phải bỏ ra số tiền hơn 4 tỷ đồng, còn nếu vay ngân hàng, chị Linh cũng cần ít nhất 30% giá trị căn hộ, tương đương hơn 1 tỷ đồng mới đủ điều kiện vay.

Anh Trần Văn Thành - một môi giới phân khúc cho thuê nhà cho biết, thời gian gần đây, những người có nhu cầu tìm thuê nhà đang tăng lên rõ rệt.

“Nhu cầu thuê nhà trước giờ khá cao. Chỉ khác là trước đây phần đông người hỏi là công nhân, sinh viên hoặc các bạn mới ra trường và chỉ có nhu cầu thuê nhà trọ còn thời gian gần đây, tôi tiếp đón nhiều khách là các cặp đôi mới cưới và dân văn phòng muốn thuê các căn chung cư để ở lâu dài”, anh Thành cho biết.

Theo anh Thành, dòng sản phẩm được quan tâm nhiều nhất là căn hộ 2 phòng ngủ 60-80m2 có giá từ 6-8 triệu đồng cho các căn có nội thất cơ bản như kệ bếp, bồn rửa. Những cặp đôi trẻ hơn sẵn sàng trả mức giá cao (9-12 triệu) để thuê những căn có đầy đủ tiện nghi thay vì sắm sửa từ đầu.

Theo các chuyên gia bất động sản, cơn sốt đất vừa qua đã khiến giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của nhiều gia đình. Vì vậy, thay vì mua nhà, nhiều người lựa chọn thuê nhà để phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Theo VTC News