Giá nhà mặt phố các xã ngoại thành tăng cao

Trên các trang rao bán nhà đất, một số căn nhà nằm trên mặt đường Vành đai 3.5, xã Hoài Đức đang được rao bán với giá 33,6 tỷ đồng, tương đương 353,68 triệu đồng/m². Xã An Khánh có căn nhà thiết kế 4 tầng, rộng 130 m², mặt tiền 6,6 m hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 25 tỷ đồng, tương đương 192,31 triệu đồng/m².

Tại dự án Sơn Đồng Center, đường 422, xã Sơn Đồng, căn nhà mặt phố thiết kế 4 tầng, rộng 85 m² hiện đang được rao bán với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 135,29 triệu đồng/m². Theo ghi nhận, các xã này sau khi sáp nhập từ tháng 7/2025 đã thu hút nhà đầu tư và người mua tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư, khiến giá nhà và đất tăng mạnh.

Bên cạnh đó, một phần nguyên nhân giá neo cao là do kỳ vọng tăng trưởng hạ tầng, kết nối giao thông tốt hơn và nhu cầu “giữ giá trị tài sản” trong bối cảnh lạm phát và biến động thị trường tài chính. Mặc dù vậy, mức giá này cũng đặt ra thách thức lớn cho người mua có nhu cầu ở thực.

Hải Châu