Nhà phố ở trung tâm vắng khách thuê

Nhiều nhãn hàng, thương hiệu do không đáp ứng được mức giá thuê đắt đỏ của các chủ nhà nên đã có động thái sang nhượng, cho thuê lại mặt bằng hàng loạt cuối năm. Các tuyến phố trung tâm và có hoạt động kinh doanh sầm uất như phố Huế, Bạch Mai, Chùa Bộc, Hồ Tùng Mậu… ngày càng có thêm người trả mặt bằng, treo biển cho thuê nhiều tháng trời nhưng không có khách. Dự báo về thị trường nhà mặt phố quý I/2026 cho thấy, phân khúc này hiện chưa có nhiều chuyển biến.

Trong bối cảnh người tiêu dùng thay đổi thói quen mua sắm, nhà mặt phố chủ yếu còn dư địa với những ngành hàng như F&B (thực phẩm và đồ uống) hay ngân hàng. Sự phân hóa sẽ diễn ra rõ rệt, chỉ những khu vực thật sự trung tâm, có lưu lượng người qua lại lớn mới duy trì được nhu cầu thuê.

Hải Châu