Giá vật liệu biến động tác động đến ngành xây dựng
Cơ chế công bố giá vật liệu xây dựng bất cập đang khiến nhiều doanh nghiệp lao đao, đồng thời ảnh hưởng tiến độ dự án, đẩy giá nhà, đất tăng cao trong thời gian gần đây.
Theo phản ánh từ các doanh nghiệp xây dựng, bảng giá vật liệu do địa phương công bố đang thấp hơn nhiều so với thực tế thị trường. Giá thép, xi măng, cát… tăng mạnh nhưng không được cập nhật kịp thời, khiến nhà thầu chịu lỗ, dự án đình trệ, thậm chí đối mặt nguy cơ phá sản.
Sự chậm trễ này không chỉ làm ách tắc đầu tư công mà còn kéo theo hệ lụy dây chuyền trong thị trường bất động sản. Bởi khi chi phí vật liệu và nhân công tăng, giá thành xây dựng đội lên, đẩy giá bán nhà ở và đất nền tại nhiều khu vực tiếp tục leo thang. Nếu không có cơ chế linh hoạt cập nhật giá vật liệu theo thị trường, bài toán “giá nhà cao - thu nhập thấp” sẽ càng trở nên nan giải, ảnh hưởng đến khả năng phục hồi của thị trường bất động sản.
