Giải pháp tài chính giúp lợi nhuận CEO tăng trưởng dù doanh thu giảm

Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City vẫn mang về doanh thu chính cho CEO.

Theo báo cáo tài chính quý 2/2023, CTCP Tập đoàn C.E.O (mã CEO) đạt doanh thu 331 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mảng kinh doanh bất động sản đạt 239 tỷ đồng, giảm 19%; mảng cung cấp dịch vụ đạt hơn 92 tỷ đồng, giảm 29%.

Doanh thu tài chính của công ty giảm 88% còn 2,6 tỷ đồng, do lãi tiền gửi giảm và không còn ghi nhận khoản tiền từ thanh lý khoản đầu tư. Cùng chiều, chi phí lãi vay cũng giảm gần một nửa so với cùng kỳ, còn hơn 18 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 27% còn 40 tỷ đồng.

Chính việc tiết giảm chi phí giúp lợi nhuận sau thuế của CEO vẫn tăng hơn 8% so với cùng kỳ và gấp 2 lần quý 1, đạt 48 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, CEO ghi nhận doanh thu hợp nhất gần 690 tỷ đồng, giảm nhẹ so với bán niên 2022. Nhờ tiết giảm chi phí lãi vay nên công ty báo lãi sau thuế hơn 72 tỷ đồng, lợi nhuận ròng đạt 76 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ.

So với kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ và lãi sau thuế 315 tỷ đồng, công ty mới thực hiện được 23% của cả hai chỉ tiêu.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 tổ chức ngày 25/7 vừa qua, bà Vũ Thị Lan Anh - Phó tổng giám đốc CEO cho biết, 6 tháng đầu năm, các doanh nghiệp bất động sản đều kinh doanh khó khăn, CEO cũng không nằm ngoài xu thế đó. Vì vậy lợi nhuận “hẻo” trong quý 2 đã nằm trong kế hoạch của ban lãnh đạo. Tuy nhiên với các doanh nghiệp bất động sản, lợi nhuận thường sẽ tập trung vào quý cuối năm.

Theo bà Lan Anh, doanh thu của công ty vẫn đến từ các dự án chính, đó là Sonasea Vân Đồn Harbor City. Dự án này có tín hiệu tích cực khi đã kinh doanh được hơn 90% sản phẩm tung ra thị trường, dự kiến ghi nhận lợi nhuận trong năm 2023 – 2024. Biên lợi nhuận của các dự án bất động sản rơi vào khoảng 10 – 30%.

Tại ngày 30/6, quy mô tài sản sản của CEO Group hơn 6.935 tỷ đồng, giảm không đáng kể so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu và hàng tồn kho không biến động mạnh, ghi nhận lần lượt 1.147 tỷ đồng và hơn 1.448 tỷ đồng. Trong khi đó, tiền và tương đương tiền tăng 47% lên 600 tỷ đồng, đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn giảm 75% về còn gần 97 tỷ đồng.

Doanh nghiệp hiện còn gần 1.304 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang,tăng 8% so với đầu năm, tập trung chủ yếu tại Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbour City (hơn 1.227 tỷ đồng) và Khu du lịch Green Hotel & Resort (gần 56 tỷ đồng).

Tổng nợ phải trả tính đến cuối quý 2/2023 giảm nhẹ 5% so với đầu năm, về còn 3.148 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng mạnh từ 430 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1.192 tỷ đồng. Ngược lại, nợ vay còn gần 639 tỷ đồng, giảm 45% so với đầu năm. Nhờ vậy mà lãi vay giảm 33% so với 6 tháng đầu năm ngoái, ở mức 42 tỷ đồng.

Phạm Ngọc