Giải quyết dứt điểm các vụ việc thi hành án phức tạp

Sau hơn 5 năm đưa ra xét xử, bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật và nhiều lần thông báo quyết định THA, nhưng người phải THA không chấp hành, đầu tháng 1/2026, Phòng THADS khu vực 1 phối hợp với phường Đồng Hới và các đơn vị, lực lượng liên quan tổ chức cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 118, tờ bản đồ số 1, có diện tích 27m2 (nay là thửa đất số 14, tờ bản đồ số 37), địa chỉ: Ngõ 47 đường Nguyễn Thị Định, tổ dân phố Mỹ Cảnh (nay là tổ dân phố Bảo Ninh 1), cho người mua trúng đấu giá theo quy định của pháp luật.

Theo bản án của Tòa án và quyết định THA, ông Nguyễn Ngọc Th. phải giao cho bà Nguyễn Thị H. sử dụng diện tích đất 94,05m2, được tách từ thửa đất số 118. Quá trình tổ chức THA, chấp hành viên đã thông báo quyết định THA cho người phải THA theo đúng quy định; đồng thời, vận động, thuyết phục ông Nguyễn Ngọc Th. tự nguyện THA, song ông Th. vẫn không chấp hành.

Vì vậy, chấp hành viên đã ban hành quyết định cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất, cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản đối với quyền sử dụng diện tích đất giao cho bà Nguyễn Thị H. để bảo đảm THA và đưa ra bán đấu giá thành công. Tuy nhiên, sau nhiều lần động viên, thuyết phục, ông Nguyễn Ngọc Th. vẫn không tự nguyện di dời tài sản, buộc lực lượng chức năng phải tổ chức cưỡng chế để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người mua tài sản đấu giá.

Sau buổi cưỡng chế, lực lượng chức năng bàn giao tài sản cho người mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật - Ảnh: C.H

Tương tự, cuối tháng 6/2026, Phòng THADS khu vực 1-Quảng Trị cũng đã phối hợp với các cơ quan, lực lượng, địa phương liên quan tổ chức cưỡng chế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Nguyễn Thị Ph. và ông Hoàng Minh T. tại số 38 Nguyễn Hữu Dật, phường Đồng Hới, để chuyển giao cho người mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật.

Theo bản án của Tòa án năm 2023 và quyết định THA, bà Nguyễn Thị Ph. và ông Hoàng Minh T. phải trả cho Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt, địa chỉ tại Tòa nhà LBP Tower, số 210 Trần Quang Khải, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội số tiền hơn 2,1 tỉ đồng, gồm nợ gốc 1,9 tỉ đồng và tiền lãi nợ gốc, nợ quá hạn. Tài sản bảo đảm được xử lý để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất số 149, tờ bản đồ số 37, diện tích 128,7m² và tài sản trên đất, gồm: 1 nhà ở cấp 3 và các công trình sân, tường rào tại địa chỉ số 38 Nguyễn Hữu Dật, phường Đồng Hới. Tài sản nói trên đã được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh bán đấu giá thành công cho người khác.

Quá trình tổ chức THA, chấp hành viên Chi cục THADS TP. Đồng Hới (nay là Phòng THADS khu vực 1-Quảng Trị) đã phối hợp với chính quyền địa phương thông báo các quyết định THA và yêu cầu bà Ph., ông T. di dời tài sản, tự nguyện giao tài sản theo đúng quy định. Hết thời hạn tự nguyện nhưng bà Nguyễn Thị Ph. và ông Hoàng Minh T. vẫn không THA. Vì vậy, cơ quan THA đã quyết định tổ chức cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Cơ quan Thi hành án dân sự thông báo quyết định cưỡng chế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Nguyễn Thị Ph. và ông Hoàng Minh T. ở số 38 Nguyễn Hữu Dật, phường Đồng Hới - Ảnh: C.H

Tại buổi cưỡng chế, dưới sự chứng kiến của đại diện các cơ quan, lực lượng, địa phương, cơ quan THA đã lập biên bản vắng mặt bà Ph., ông T., kiểm đếm, di dời tài sản và bàn giao tài sản cho người đấu giá trúng. Các tài sản không thuộc diện THA, gồm đồ dùng sinh hoạt thiết yếu được kiểm đếm, niêm phong và đưa về nhà trọ mà cơ quan THADS đã thuê cho ông Hoàng Minh T. và bảo quản tại kho vật chứng của đơn vị. Đồng thời, thông báo địa điểm, thời gian để ông T., bà Ph. đến nhận lại tài sản. Hết thời hạn quy định kể từ ngày thông báo, ông T., bà Ph. không đến nhận, số tài sản này sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo thống kê, trong 9 tháng (tháng 10/2025 đến 6/2026), cơ quan THADS tỉnh đã ra quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế THA đối với 369 trường hợp; trong đó đã thi hành xong 102 trường hợp, đang giải quyết 267 trường hợp. Các vụ việc cưỡng chế THADS đều tuân thủ đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật, quá trình tổ chức cưỡng chế bảo đảm tuyệt đối an toàn, trước, trong và sau cưỡng chế.

Phó Trưởng THADS tỉnh Trần Thị Hoa cho biết, thời gian qua, THADS tỉnh đã tích cực tham mưu Ban Chỉ đạo THADS tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tăng cường phối hợp, tập trung tháo gỡ khó khăn, nhất là đối với các vụ việc có giá trị THA lớn, phức tạp, ảnh hưởng đến an ninh, trật tự trên địa bàn. Nhờ đó, nhiều vụ việc tồn đọng, kéo dài đã được tổ chức cưỡng chế, thi hành dứt điểm; đồng thời cưỡng chế kê biên tài sản đối với nhiều vụ việc liên quan đến tín dụng, ngân hàng có giá trị thi hành lớn.

Đến nay, đa số các vụ việc đã hoàn thành việc thẩm định giá tài sản và đang thực hiện các thủ tục bán đấu giá theo quy định. Thời gian tới, THADS tỉnh tiếp tục tập trung rà soát, giải quyết các vụ việc có điều kiện thi hành, vụ việc có giá trị phải thi hành lớn, các vụ việc phức tạp, kéo dài được dư luận xã hội quan tâm, nhằm hạn chế án tồn chuyển kỳ sau, góp phần nâng cao hiệu quả công tác THADS trên địa bàn tỉnh.