Giúp người thu nhập thấp an cư

Từ nguồn vốn vay nhà ở xã hội và nguồn vốn tích lũy, gia đình chị Lù Thị Thu Loan,

phường Chiềng An (Thành phố) đã xây dựng được ngôi nhà khang trang.

Cùng cán bộ Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh đến thăm ngôi nhà của chị Lù Thị Thu Loan, bản Hài, phường Chiềng An (Thành phố), ngôi nhà cấp 4 khang trang nằm cạnh khu kè suối Nậm La vừa hoàn thành 4 tháng nay. Được biết, chị Loan công tác tại UBND Thành phố, còn chồng chị kinh doanh tự do. Gia đình có 5 khẩu nhưng chỉ có 2 vợ chồng có thu nhập. Dẫn chúng tôi đi tham quan ngôi nhà, chị Loan cho biết: Coi như đã hoàn thành một việc lớn trong đời, gia đình tôi ai cũng phấn khởi. Ngôi nhà cũ của gia đình xây dựng từ thời ông bà, đã xuống cấp. Khi xây ngôi nhà này, tôi thiếu một khoản tiền lớn và xác định đi vay thêm từ ngân hàng. Qua tìm hiểu và được sự tư vấn của cán bộ Ngân hàng CSXH, tháng 4 năm 2019, gia đình tôi được vay hơn 300 triệu đồng trong thời gian 10 năm, mỗi tháng, tính ra cả gốc lẫn lãi, tôi chỉ phải trả hơn 4 triệu đồng, phù hợp với mức thu nhập của gia đình. Điều đáng mừng là gánh nặng lãi suất đã vơi một nửa so với vay qua ngân hàng thương mại.

Cùng niềm vui như gia đình chị Loan, chị Hà Thị Hồng Hạnh, tổ 8, phường Quyết Thắng (Thành phố) cũng vừa hoàn thành ngôi nhà như mơ ước. Chồng chị Hạnh là bộ đội xa nhà, còn chị làm giáo viên. Gần 20 năm, gia đình chị sống trong ngôi nhà nhỏ, tiền tích cóp bấy lâu của anh chị không đủ để xây nhà. Nghe thông tin có chương trình cho vay mua, xây mới, sửa chữa nhà ở, gia đình chị đã ra phường làm thủ tục và đăng ký vay vốn Ngân hàng CSXH. Tháng 6 năm 2018, gia đình chị được hỗ trợ 220 triệu đồng vay ưu đãi qua Ngân hàng CSXH để xây nhà. Áp lực trả nợ không quá lớn, nên đến nay, gia đình chị đã trả được một nửa số nợ gốc và phần nào tạo động lực cho anh chị tiếp tục những mục tiêu lớn hơn trong đời.

Tháng 4 năm 2018, chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được triển khai, Ngân hàng Chính sách xã hội Chi nhánh tỉnh đã đưa chính sách an sinh quan trọng này đi vào cuộc sống. Trước đây, Ngân hàng CSXH chủ yếu thực hiện cho vay các chương trình nhà ở cho hộ nghèo ở nông thôn và vùng sâu, vùng xa, nay đã mở rộng thêm đối tượng thuộc chương trình nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của đối tượng hộ nghèo, cận nghèo, thu nhập thấp ở đô thị. Bên cạnh đó, một số đối tượng người vay vốn trong chương trình này là cán bộ, chiến sĩ, sĩ quan trong các cơ quan, đơn vị của quân đội và công an, cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật; người lao động ở các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp... Đây là những đối tượng khách hàng rất mới của Ngân hàng CSXH.

Triển khai chương trình, Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh đã phổ biến, tuyên truyền, tập huấn về chương trình cho cán bộ phòng giao dịch, địa phương, Tổ tiết kiệm và vay vốn. Đồng thời, công khai tại các điểm giao dịch về đối tượng, quy trình, thủ tục, mức cho vay, lãi suất. Cùng với đó, quy trình, thủ tục, hồ sơ cho vay được Ngân hàng thực hiện đảm bảo rõ ràng, minh bạch, theo đúng quy định; khắc phục ngay một số vướng mắc liên quan đến giấy tờ, chữ ký, thủ tục cho người vay, đảm bảo hỗ trợ tối đa. Nguồn vốn được Ngân hàng ưu tiên cho các đối tượng chính sách, hoàn cảnh khó khăn, sinh sống ở vùng nông thôn. Sau hơn 1 năm triển khai, đến nay, Chi nhánh đã giải ngân cho 61 hộ tại 9 huyện, thành phố vay với dư nợ 17 tỷ đồng.

Để đảm bảo nguồn vốn đến đúng đối tượng, đúng mục đích, công bằng, công tác bình xét cho vay được Ngân hàng quán triệt thực hiện nghiêm túc từ cơ sở trên nguyên tắc dân chủ, công khai, minh bạch. Việc bình xét đối tượng do Tổ tiết kiệm và vay vốn thực hiện công khai, dưới sự giám sát của tổ chức hội nhận ủy thác, bí thư chi bộ, trưởng bản, tổ trưởng tổ dân phố... Các đối tượng vay vốn đều được công khai tại điểm giao dịch phường, xã, nhằm tăng cường giám sát, phản biện, kiểm tra.

Hiện nay, lãi suất cho vay của chương trình cho vay nhà ở xã hội là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Thời hạn cho vay tối tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Đối với trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Nguyễn Yến