Gỗ An Cường (ACG) muốn cho Thắng Lợi Homes vay 200 tỷ đồng sau bán hơn 4,7 triệu cổ phiếu

Gỗ An Cường thông qua việc cho Công ty cổ phần Thắng Lợi Homes vay 200 tỷ đồng, lãi suất 7,06%/năm, thời gian cho vay 60 ngày.

ACG đã bán ra và giảm sở hữu tại Thắng Lợi Homes trong 9 tháng đầu năm 2025.

Tính tới ngày 30/9/2025, Gỗ An Cường đang sở hữu 25,5% (đầu năm sở hữu tới 30%) vốn tại Thắng Lợi Homes, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và phát triển các dự án dân cư. Trong đó, điểm đáng lưu ý, trong 9 tháng đầu năm 2025, Gỗ An Cường đã chuyển nhượng 4.716.000 cổ phiếu Thắng Lợi Homes dẫn đến giảm sở hữu từ 30%, về 25,5%.

Một điểm đáng lưu ý khác, cuối tháng 10/2025, khu đô thị Bình An Đức Hòa, tên thương mại là The Win City với tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng vừa được khởi công tại xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh.

Trong đó, chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Thắng Lợi Group, Công ty cổ phần gỗ An Cường và Công ty Cổ phần Xây dựng Central. Dự án có tổng diện tích quy hoạch hơn 13,1ha, vốn đầu tư là 9.292 tỷ đồng, quy mô gần 6.000 căn hộ và phục vụ cho hơn 10.000 cư dân.

Ở giai đoạn đầu, dự án sẽ triển khai phân khu Victory Heights, bao gồm 2.748 căn hộ và 74 căn shophouse.

Liên quan tới hợp tác với Thắng Lợi Homes, tại Đại hội đồng cổ đông đầu năm 2025, ông Lê Đức Nghĩa, Chủ tịch HĐQT Gỗ An Cường cho biết: “Hiện nay, tổng giá trị đầu tư của An Cường vào Thắng Lợi khoảng 520 tỷ đồng. Vừa rồi, có một đơn vị hỏi mua lại khoản đầu tư này với giá 800 tỷ đồng, tương đương mức lợi nhuận gần 300 tỷ đồng. Chúng ta chỉ bán 5%, hợp đồng chuyển nhượng đã được ký kết và sắp tới chúng ta có thể ghi nhận khoảng 37 tỷ lợi nhuận từ khoản đầu tư vào Thắng Lợi.

Dự án của Thắng Lợi vừa rồi đã được tỉnh Long An phê duyệt. Với 6.000 căn hộ chúng tôi xây dựng, thì theo dự phóng, lợi nhuận có thể ghi nhận hơn 2.000 tỷ đồng. Với 30% sở hữu, An Cường có thể ghi nhận khoảng 750 tỷ đồng. Với căn hộ có mức giá 30 triệu đồng/m2, tôi nghĩ chỉ cần 02 tháng là bán xong dự án. Chúng ta vừa bán 5% cổ phần sở hữu tại Thắng Lợi và sẽ ghi nhận khoản lợi nhuận 37 tỷ đồng ngay trong quý II/2025. Nếu chúng ta bán toàn bộ cổ phần sở hữu sẽ ghi nhận gần 300 tỷ đồng lợi nhuận, cộng với 420 tỷ đồng lợi nhuận theo kế hoạch kinh doanh thì tổng lợi nhuận cho năm 2025 có thể đạt hơn 700 tỷ đồng. Tôi đánh giá đây là một khoản đầu tư rất thành công”.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2025, Gỗ An Cường ghi nhận doanh thu đạt 2.940,6 tỷ đồng, tăng 6,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 358,2 tỷ đồng, tăng 8,6% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 31,6%, về 29,3%.

Trong năm 2025, Gỗ An Cường đặt kế hoạch doanh thu 4.046,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 450,2 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm với lãi sau thuế đạt 358,2 tỷ đồng, Gỗ An Cường đã hoàn thành 79,6% so với kế hoạch năm.

ACG đang trích lập dự phòng tới 206,8 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2025

Thêm nữa, tại thời điểm 30/9/2025, Gỗ An Cường vẫn đang ghi nhận phải thu gốc 500,99 tỷ đồng, dự phòng 206,8 tỷ đồng (đầu năm dự phòng 202,48 tỷ đồng). Trong đó, xuất hiện một số khoản dự phòng tại các công ty bất động sản lớn.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 7/11, cổ phiếu ACG giảm 50 đồng về 36.800 đồng/cổ phiếu.

Duy Bắc