Hà Nội: Áp lực khi nâng tầng cải tạo chung cư cũ
Hà Nội đang cho phép nâng tầng các khu chung cư cũ để đẩy nhanh việc cải tạo, tái thiết. Tuy nhiên, bài toán cân bằng giữa nhu cầu tái định cư, lợi ích nhà đầu tư và áp lực hạ tầng đô thị đang đặt ra nhiều thách thức.
Việc cho phép tăng chiều cao tại các khu chung cư cũ như: Thành Công, Giảng Võ, Trung Tự… đang được xem là bước đột phá sau nhiều năm đình trệ.
Thành phố đang đề xuất cơ chế ưu đãi, như miễn giảm tiền sử dụng đất, hỗ trợ vay vốn, PPP đổi hạ tầng lấy quỹ thương mại… để hút nguồn lực.
Việc cải tạo chung cư không chỉ cần cơ chế đột phá mà còn đòi hỏi kỷ luật trong thực thi quy hoạch.
