Hà Nội bổ sung 2 khu tập thể cũ được phá dỡ xây mới vào cuối 2023

Khó khăn trong sinh hoạt

Chị Nguyễn Thu Hường cùng gia đình đã sinh sống tại Khu tập thể Rau quả nông sản số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên đã hơn 15 năm nay. Vài năm trở lại đây, gia đình chị gặp vô vàn khó khăn trong việc sinh hoạt hàng ngày, bởi sự xuống cấp nghiêm trọng của khu tập thể này.

Tình trạng cơi nới chuồng cọp khiến các kết cấu của tòa nhà bị biến dạng

Hai khu tập thể được xây dựng cạnh nhau, cùng trong ngõ 135 Nguyễn Văn Cừ

Ông Vũ Đình Khang sinh sống tại đây cho biết, cũng như hàng nghìn chung cư khác trên địa bàn Thủ đô, 2 Khu tập thể này nông sản cũng xảy ra tình trạng cơi nới chuồng cọp khiến các kết cấu của tòa nhà bị biến dạng, kèm theo đó là nguy cơ tiềm ẩn mất an toàn PCCC rất cao. Người dân tại đây rất mong muốn chính quyền sớm triển khai xây dựng lại khu tập thể để họ ổn định sinh sống.

Sớm triển khai các hạng mục công việc

Theo Kế hoạch, UBND thành phố bổ sung Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản (số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên) vào Danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Khoản 3, Điều 110 Luật Nhà ở 2014.

Đây là các khu tập thể đã được 100% chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại hội nghị nhà chung cư họp ngày 29.6.2020.

UBND thành phố giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư (số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cũ được cấp giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định, diện tích sở hữu chung, diện tích khác, diện tích nhà thuộc sở hữu nhà nước...), các công trình khác thuộc phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời. Công tác này được UBND thành phố yêu cầu hoàn thành trong quý 4.2022.

Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản

UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND quận Long Biên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định phạm vi ranh giới dự án làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 69/2021 của Chính phủ và pháp luật có liên quan, hoàn thành trong quý 4.2022.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND quận Long Biên rà soát, đề xuất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tại Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản làm cơ sở để nhà đầu tư xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng thuộc 2 khu tập thể nêu trên, hoàn thành trong quý 4.2022.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được lựa chọn làm chủ đầu tư theo quy định; báo cáo UBND thành phố phê duyệt, hoàn thành trong quý 1.2023.

Chủ đầu tư dự án phối hợp các sở, ngành tổ chức thực hiện lập, phê duyệt dự án, giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục liên quan đất đai, xây dựng theo quy định, hoàn thành trong quý 2.2023. Thời gian phá dỡ nhà chung cư sẽ theo tiến độ cụ thể trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, dự kiến từ quý 3.2023.

Văn Anh