Hà Nội chấp thuận Bitexco tiếp tục làm khu đô thị Nam đường Vành đai 3

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sĩ Thanh vừa chủ trì cuộc họp thường kỳ, nghe báo cáo từ Sở Tài chính và ý kiến từ các cơ quan chức năng về việc Công ty cổ phần Bitexco (Bitexco) đề nghị được tiếp tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (The Manor Central Park), thuộc địa bàn quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.

Dựa trên cơ sở pháp lý và quá trình hình thành dự án, UBND TP. Hà Nội đã quyết định cho Bitexco tiếp tục triển khai dự án theo hợp đồng BT đã ký.

Theo đó, UBND TP Hà Nội giao các sở ban ngành, gồm Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở TN&MT và chính quyền quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì hướng dẫn Bitexco hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

Một phần Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 đã triển khai tại Hà Nội.

Dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3 là một phần của hợp đồng BT ký kết với TP. Hà Nội từ năm 2014. Theo đó, Bitexco đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (đường Phạm Tu) để đổi lại 20,8 ha đất thành khu đô thị.

Giai đoạn 1, Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 65,8 ha, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và phát triển 14,2 ha trong 20,8 ha đất đối ứng. Tuy nhiên, Hà Nội tạm dừng giao 6,6 ha còn lại vì giá trị đất 14,2 ha Bitexco nhận trước đã vượt giá trị hợp đồng BT khoảng 1.550 tỉ đồng.

Tháng 8-2023, TP. Hà Nội yêu cầu Bitexco bàn giao lại gần 5,3 ha đất. Tuy nhiên, Bitexco nhiều lần kiến nghị TP giao lại khu đất này để đảm bảo tính đồng bộ của dự án.

Đồng thời, Chính phủ cũng có chỉ đạo để UBND TP Hà Nội nghiên cứu vấn đề này, theo đó Hà Nội quyết định tiếp tục giao 6,6 ha đất để Bitexco hoàn thiện dự án.

Được biết, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 giai đoạn 2 sẽ bao gồm các khối chung cư cao tầng và hạ tầng đồng bộ, góp phần hoàn thiện quy hoạch khu đô thị Nam đường Vành đai 3.

Trọng Phú