Hà Nội: Chỉ số giá xây dựng 3 tháng đầu năm 2026 tăng nhẹ so với quý IV/2025

Theo công bố, chỉ số giá xây dựng công trình trong quý I/2026 ở hầu hết các nhóm đều tăng, với mức tăng phổ biến dao động từ khoảng 1,7% đến hơn 4% so với quý trước. Trong đó, nhóm công trình giao thông ghi nhận mức tăng cao nhất.

Chỉ số giá xây dựng 3 tháng đầu năm 2026 tại Hà Nội có xu hướng tăng nhẹ so với quý IV/2025.

Cụ thể, công trình đường bê tông asphalt tăng khoảng 4,37%, trong khi công trình cầu đường bộ tăng khoảng 4,46%. Đây là nhóm chịu tác động mạnh từ biến động giá nhiên liệu và chi phí máy thi công.

Đáng chú ý, nhóm công trình thủy lợi cũng có mức tăng tương đối cao, khoảng 2,93%, phản ánh áp lực chi phí từ vật liệu và thiết bị thi công chuyên ngành. Trong khi đó, các nhóm công trình dân dụng như nhà ở và công trình công cộng có mức tăng ổn định hơn.

Chỉ số giá xây dựng đối với nhà chung cư đạt khoảng 112,91 (so với gốc năm 2020), tăng khoảng 2% so với quý IV/2025; còn nhà ở riêng lẻ đạt khoảng 110,69, tăng hơn 2%.

Ở nhóm công trình công cộng, chỉ số giá của các công trình giáo dục, văn hóa, trụ sở cơ quan và y tế đều ghi nhận mức tăng nhẹ, dao động từ hơn 1% đến trên 2%. Nhìn chung, mặt bằng giá ở nhóm này không có biến động lớn, phản ánh sự ổn định tương đối của chi phí xây dựng trong lĩnh vực công.

Phân tích theo yếu tố chi phí cho thấy, vật liệu xây dựng tiếp tục là yếu tố tác động chính đến biến động chỉ số giá. Một số loại vật liệu có mức tăng đáng kể so với thời điểm gốc năm 2020 như cát xây dựng đạt mức trên 220%, thép xây dựng gần 119%, xi măng hơn 110%.

Đặc biệt, giá nhiên liệu phục vụ thi công tăng mạnh, với dầu diesel lên tới hơn 222% và xăng sinh học E5 RON 92 khoảng 161,9%. Điều này góp phần làm gia tăng chi phí vận hành máy móc, thiết bị thi công.

Trong khi đó, chi phí nhân công xây dựng được ghi nhận tương đối ổn định, gần như không có biến động lớn trong quý đầu năm.

Ngược lại, chi phí máy thi công có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt ở các công trình hạ tầng và giao thông, do chịu ảnh hưởng trực tiếp từ giá nhiên liệu.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, các chỉ số giá xây dựng được xác định trên cơ sở khảo sát, tổng hợp từ dữ liệu thực tế của các công trình đã và đang triển khai trên địa bàn, với năm 2020 được chọn làm thời điểm gốc (100%).

Các chỉ số này phản ánh tương đối sát diễn biến thị trường, là công cụ tham khảo quan trọng trong công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Việc công bố kịp thời chỉ số giá xây dựng theo tháng và theo quý giúp các chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn chủ động cập nhật biến động chi phí, từ đó điều chỉnh dự toán, kế hoạch vốn và phương án thi công phù hợp.

Đồng thời, đây cũng là căn cứ để các cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng, hạn chế tình trạng đội vốn hoặc sai lệch tổng mức đầu tư.

Kế Toại