Hà Nội: Chuẩn bị đấu giá lại khu đất có thửa được trả 30 tỷ đồng/m2
Huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá lại các thửa đất đấu giá không thành công do bị các đối tượng trả 30 tỷ đồng/m2 phá phiên đấu giá.
Ngày 4/12, Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân phát thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, đây là các thửa đất đấu giá không thành công do một số đối tượng trả giá 30 tỷ đồng/m2 để phá phiên đấu giá.
Các lô đất có diện tích 90-220 m2 với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước tương ứng 223-550 triệu đồng một lô.
Bước giá cho vòng đấu thứ nhất, thứ hai và các vòng tiếp theo được áp dụng chung cho các thửa đất là 3 triệu đồng/m2.
Hiện khu đất đấu giá tại thôn Đông Lai (xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn) đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nhiều hạng mục vẫn còn ngổn ngang.
Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất. Phương thức đấu giá trả giá lên. Cách thức tổ chức đấu giá: Đấu giá theo từng thửa đất, kết quả được công bố ngay sau khi hết thời gian bỏ phiếu của mỗi vòng đấu trên cơ sở các phiếu đấu giá hợp lệ có giá trả hợp lệ. Việc xác định người trúng đấu giá thực hiện theo quy định.
Thời gian tổ chức đấu giá vào 8h30 ngày 28/12/2024, tại nhà thi đấu huyện Sóc Sơn (địa chỉ: tổ 3, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội).
Ngày 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra - CATP Hà Nội đã ra Lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, Lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp, Quyết định tạm giữ đối với các đối tượng: Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân. Các đối tượng được xác định cố tình phá phiên đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội diễn ra vào ngày 29/11.
Lời khai ban đầu cho thấy, trước khi đấu giá, các đối tượng đã xác định mức giá chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2 sẽ có thể bán chênh được nên để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc.
Theo thỏa thuận, nếu đến vòng 4, mức giá được các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng thì vào vòng 5 sẽ đưa ra một mức cao đột biến để thắng áp đảo. Rồi đến vòng 6 sẽ cùng thống nhất bỏ không tiếp tục tham gia nữa. Mục đích là phá không cho lô đất được trúng đấu giá thành công.
Thông qua chiêu thức này, đã có 36/58 lô đất bị các đối tượng trên thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 xong bỏ không đấu nữa. Cá biệt có Phạm Ngọc Tuấn trả tới mức 30 tỷ đồng/m2.
Từ tài liệu, chứng cứ đã thu thập, các đối tượng được xác định có hành vi thông đồng nâng giá trong hoạt động bán đấu giá tài sản.
