Hà Nội công bố giá bán dự án nhà ở xã hội mới tại huyện Thanh Trì
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán tạm tính của dự án nhà ở xã hội ở khu đô thị mới Hạ Đình, thuộc địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì là 25 triệu đồng/m2.
Ảnh minh họa: VGP.
Theo Sở Xây dựng thành phố, dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình do liên danh công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco (công ty thành viên của UDIC), CTCP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên diện tích 9.305 m2 (thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị mới Hạ Đình) với một tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng một đến tầng năm bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ; từ tầng sáu đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với một tầng hầm.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 440 căn hộ, trong đó có 365 căn nhà xã hội (255 căn hộ để bán, 37 căn cho thuê mua, 73 căn cho thuê); 75 căn hộ thương mại, dự kiến, dự án sẽ hoàn thành quý 4/2027.
Theo giá tạm tính mà Sở Xây dựng Hà Nội công bố, căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, khu đô thị Hạ Đình có giá khoảng 25 triệu đồng/m2; giá cho thuê nhà ở xã hội tại đây là khoảng 150.000 đồng/m2/tháng; giá thuê mua nhà ở xã hội là khoảng 390.000 đồng/m2/tháng. Với đơn giá trên, căn hộ diện tích 70 m2 tại dự án nhà ở xã hội này sẽ có giá bán khoảng 1,75 tỷ đồng.
Sở Xây dựng cũng lưu ý mức giá trên là mức giá tạm tính, chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý Nhà nước thẩm định theo quy định
Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua dự án nhà ở xã hội trong quý 4/2025.
Dự án nhà ở xã hội này đã được khởi công vào cuối năm 2024. Khi dự án còn chưa xong các thủ tục đầu tư, chủ đầu tư đã phải 3 lần phát đi thông báo, nhằm cảnh báo về thông tin sai lệch của một nhóm đối tượng có mục đích lừa đảo, chiếm đoạt tiền của người dân.
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025.
Trong số 72 dự án mới được phê duyệt, có 8 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn hơn 255.700m2 (hơn 1.580 căn hộ). Trong đó, trên địa bàn huyện Thường Tín có 5 dự án, quận Long Biên (2 dự án) và quận Hoàng Mai (một dự án).
Một số dự án nhà ở xã hội đáng chú ý như dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai), có tổng mức đầu tư 823 tỷ đồng, dự kiến có 500 căn hộ.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5 tại phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh (quận Long Biên) với tổng mức đầu tư 812 tỷ đồng gồm 450 căn hộ, dự kiến hoàn thành năm 2030.
Hà Nội cũng điều chỉnh thông tin 7 dự án nhà ở xã hội đã phê duyệt trước đó. Trong đó có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT6B, CT7, CT8 khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1 (Hoàng Mai) dự kiến thực hiện năm 2027.
