Hà Nội đấu giá đất nội thành, giá trúng gần 170 triệu/m2

Ngày 29/10, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông cùng Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 20 thửa đất tại khu xứ đồng Sen, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Các thửa này đều là đất ở đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài, diện tích 45,5 - 58,3 m2/thửa, giá khởi điểm 87,6 - 97,9 triệu đồng/m2. Tất cả đều đã được đấu giá thành công.

Phiên đấu giá tiến hành bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên, bước giá 100.000 đồng/m2, tổ chức tại hội trường Trung tâm Đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ cảnh sát biển (phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông).

Theo thông báo từ BTC đấu giá, thửa đất ký hiệu LK02-01 có giá trúng cao nhất ở mức 168,9 triệu đồng/m2. Được biết đây là thửa đất ở vị trí góc, tiếp giáp 3 mặt đường ngõ, diện tích 56,8 m2 và giá khởi điểm là 97,9 triệu đồng/m2.

Đấu giá đất tại phường Vạn Phúc (Hà Đông). Ảnh Di Anh.

Trong khi đó, thửa LK03-01 cũng có cùng mức giá khởi điểm với thửa LK02-01, song giá trúng lại ghi nhận thấp nhất trong tất cả các thửa, khoảng 100 triệu đồng/m2. Diện tích thửa đất này là 52,9 m2.

Nhìn chung, đa phần các thửa đất đều có mức giá trúng trên 150 triệu đồng/m2. Đơn cử như thửa LK02-13 được nhà đầu tư ủy quyền Nguyễn Văn Trúc (huyện Thanh Oai, Hà Nội) đấu trúng ở mức 164,7 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm thửa đất này là 97,9 triệu đồng/m2, diện tích 46,5 m2.

Thửa LK02-11 được nhà đầu tư Quách Văn Hiền (huyện Thanh Oai, Hà Nội) đấu trúng ở mức 160 triệu/m2. Giá khởi điểm thửa đất này là 97,9 triệu đồng/m2, diện tích 51 m2.

Ngoài ra, còn có thửa LK02-05 (diện tích 50m2, giá khởi điểm 97,9 triệu đồng/m2) được một nhà đầu tư ở huyện Hoài Đức đấu trúng với giá 157 triệu đồng/m2. Thửa LK02-10 (diện tích 50m2, giá khởi điểm 97,9 triệu đồng/m2) được một nhà đầu tư ở Thanh Ba, Phú Thọ đấu trúng với giá 158 triệu đồng/m2.

Ở lô đất số 2, các thửa LK02-02, LK02-03, LK02-04, LK02-06, LK02-07, LK02-08, LK02-09 có phổ giá trúng 154 - 168 triệu đồng/m2. Ở lô đất số 3, thửa LK03-04 có giá trúng khoảng 167,3 triệu đồng/m2.

Đối với số ít các thửa ghi nhận giá trúng dưới 150 triệu đồng/m2, thửa LK01-01 (rộng 57 m2, giá khởi điểm 87,6 triệu đồng/m2) được đấu trúng bởi nhà đầu tư địa phương Dương Minh Lộc với mức giá 126 triệu đồng/m2.

Trên cùng lô đất số 1, hai thửa liền kề với LK01-01 là LK01-02 và LK01-03 có giá trúng lần lượt là 115 triệu đồng/m2 và 124,7 triệu đồng/m2. Theo nhiều môi giới chia sẻ, do 3 thửa đất này nằm trong góc sâu đường ngõ nên giá trúng có phần mềm hơn so với 17 thửa còn lại đều tiếp giáp mặt đường.

Thửa LK03-02 được nhà đầu tư Trương Văn Trung (huyện Thanh Oai, Hà Nội) trả cao nhất ở ngưỡng 133 triệu đồng/m2. Thửa đất có diện tích 45,7 m2 và giá khởi điểm là 97,9 triệu đồng/m2.

Thửa LK02-12 được đấu trúng với giá khoảng 145 triệu đồng/m2, là thửa duy nhất trên lô đất số 2 có giá trúng ở ngưỡng dưới 150 triệu đồng/m2.

Biểu đồ: Đông Bắc TH.

30 thửa đất tại huyện Phúc Thọ sắp được mang ra đấu giá

Liên quan đấu giá đất tại Hà Nội, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ vừa phát đi thông tin về việc mời tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đối với 30 thửa đất đối với 30 thửa 30 thửa đất ở tại khu Đồng Tre Lỗ Gió (xã Võng Xuyên). Tổng diện tích của 30 thửa đất gần 4.256m2.

Trong số 30 thửa đất, có 2 thửa đất có mức đấu giá khởi điểm là 18,8 triệu đồng/m2; 1 thửa đất có mức đấu giá từ 18,6 triệu đồng/m2; 9 thửa đất còn lại có mức đấu giá từ 18,5 triệu đồng/m2; 2 thửa đất có mức đấu giá từ 17,7 triệu đồng/m2; 16 thửa đất còn lại có mức đấu giá từ 17,2 triệu đồng/m2. Huyện Phúc Thọ kỳ vọng thu về khoảng 76 tỷ đồng từ việc đấu giá 30 thửa đất ở này.

Được biết, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ đã phát đi thông báo rộng rãi về việc mời các tổ chức tham gia thực hiện đấu giá tài sản tại khu Đồng Tre Lỗ Gió (xã Võng Xuyên). Mọi tổ chức phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định, trong đó có các điều kiện cơ bản theo Luật Đấu giá tài sản và Thông tư số 02/TT-BTP của Bộ Tư pháp.

Địa điểm nộp hồ sơ tham gia tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng 30 đất ở tại khu Đồng Tre Lỗ Gió (xã Võng Xuyên) là Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, tầng 3 tòa nhà một cửa, thị trấn Phúc Thọ.

Bên cạnh đó, huyện Thanh Oai cũng tổ chức đấu giá khu đất nhà ở gần 32.800 m2. Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia vừa ra thông báo mời đấu giá tài sản của UBND huyện Thanh Oai.

Cụ thể là quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng khu Mộc Dưới, thôn Châu Mai, xã Liên Châu, huyện Thanh Oai (lần ba).

Tổng diện tích khu đất là 32.769 m2, gồm đất ở với diện tích 14.300,92 m2, tại ô quy hoạch ký hiệu LK01 – LK12 chức năng sử dụng đất ở liền kề (mật độ xây dựng từ 65 đến 100%, tầng cao tối đa 5 tầng). Về hình thức sử dụng đất, tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là thời hạn của dự án đầu tư nhưng không quá 50 năm kể từ ngày quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Đất phát triển nhà ở xã hội (để thực hiện theo dự án riêng) với diện tích 4.197,71 m2; Và đất với diện tích 14.270,37 m2, gồm 506,37m2 diện tích đất công trình công cộng (điểm sinh hoạt văn hóa khu dân cư); 12.010,7 m2 diện tích đất hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật; 1.753,3 m2 diện tích đất cây xanh. Tổ chưc trúng đấu giá quyền sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất và có trách nhiệm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch; sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, bàn giao chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 14.300,92 m2 đất là 31,64 triệu đồng/m2. Tổng giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm gần 452,5 tỷ đồng. Bước giá 100.000 đồng/m2. Tiền đặt trước gần 90,5 tỷ đồng.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu phải qua ba vòng đấu bắt buộc, theo phương thức đấu giá trả giá lên.

Cuộc đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 12/11 tại hội trường UBND huyện Thanh Oai (địa chỉ: số 135, thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội).